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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 81 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES

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232 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

EXCEPTIONNEL et RARE - CUGNAUX -
En périphérie immédiate de Toulouse St-Simon, la résidence "les jardins de Diane II", proche de toutes commodités et facilement accessible aux transports en commun, vous offre cet appartement T3 de 82 m2 avec une agréable terrasse de 25m2 environ, 2 parkings (un en sous-sol et un aérien), et une cave. Les parties communes de cette résidence de très bon standing, datant de 2002, sont élégantes et nullement altérées par le temps écoulé. Cet appartement est unique et exceptionnel de par sa taille plus proche d'un T4 que d'un T3, et de par l'ensemble des prestations (sols, salle de bains et cuisine équipée), très qualitatives dans le registre haut de gamme. Il convient parfaitement à une personne ou à un couple avec un enfant, aimant le confort, le standing, la qualité, l'espace.... Ce n'est pas l'appartement de tout le monde. La terrasse, bien exposée, qui donne sur un espace vert, vous y acceuillera tout le long des beaux jours. Venez le découvrir ! Vous vous sentirez de suite chez vous, et n'aurez plus qu'à poser vos valises...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour-Cuisine US (42,5 m2)
    • Dégagement nuit (6,1 m2)
    • Chambre + placard (11,2 m2)
    • Chambre + placard (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Balcon

Les Plus

  • Piscine
  • parking couvert
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 1170 €
  • Charges de copropriété : 149 €

Les performances énergétiques

  • 151
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 151 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1792,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Cugnaux en un clin d'œil

        Cugnaux - © By Paternel 1 via fr.wikimedia.org
        • Commune : CUGNAUX
        • Code postal : 31270
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • 31270 CUGNAUX

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Partenaire Immobilier
          • SIRET : 40150848600024
          • RCS : 401 508 486 00024 RCS Toulouse
          • Capital Social : 7 500 € €
          • Adresse du siège Social : 30 Avenue de Toulouse - 31270 CUGNAUX
          • Téléphone : 05 62 87 32 40
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 34 401 508 486 00024
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 3101 2016 000 014 224 délivrée par la CCI de : Toulouse, 2 rue Alsace-Lorraine 31000 Toulouse, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 3101 2016 000 014 224 délivrée par la CCI de : Toulouse, 2 rue Alsace-Lorraine 31000 Toulouse, France.
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89 rue de la Boétie - 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

        Le professionnalisme de la conseillere achat de l'agence de Cugnau en haute Garonne m'a permis d'acquérir une maison à Toulouse dans des délais très …  Lire la suite

        Nicole V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nicole V. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Le professionnalisme de la conseillere achat de l'agence de Cugnau en haute Garonne m'a permis d'acquérir une maison à Toulouse dans des délais très brefs . Elle a su m'accompagner dans toutes les étapes de mon acquisition . J'espère que je serai autant satisfaite de cette agence dans l'avenir ayant délègue la gestion de ce bien à la location

        10/10

        L’agence a su comprendre notre demande et reste disponible pour toute question Très bon interlocuteur   Lire la suite

        Frédéric et Christelle B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Frédéric et Christelle B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L’agence a su comprendre notre demande et reste disponible pour toute question Très bon interlocuteur

        Jean-Jacques TEVEL
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

        Nous ignorions que la perfection était de ce monde. Et cependant votre avis nous donne l'impression d'avoir réalisé pleinement ce qui nous motive au quotidien. Aider nos clients à écrire une nouvelle page de leur vie en totale sécurité avec une totale satisfaction est notre quête quotidienne du Graal. Merci et bonne installation.

        10/10

        Cela a été plus rapide que de passer par un notaire pour la signature du compromis.  

        Stephan R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Stephan R. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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