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Tél : 02 51 07 38 95

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Maison à vendre - 6 pièces - 202 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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493 500 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470 000,00€
Description Réf: 654 Faire estimer mon bien

LA ROCHE SUR YON - QUARTIER DE RENOU
Belle maison avec vue imprenable sur La Vallée Verte de l'Yon comprenant de beaux volumes avec une entrée de 12 m², un salon-séjour avec cheminée de 65 m² donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée et son coin repas, buanderie, 3 chambres dont une avec dressing, mezzanine, salle de bains et salle d'eau. Garage de 50 m² et sous-sol de 70 m² avec cave et cellier. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1 150 m² sans vis-à-vis.
Belles prestations.
Chaudière en cours de remplacement. Possibilité d'une 4ème chambre.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Maison de ville
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 202,3 m2
  • Surface habitable : 202,3 m2
  • Surface terrain : 1135 m2
    • Entrée (12,1 m2)
    • Séjour/salon (65,2 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Coin repas (14,1 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Salle de bains (11,2 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Dressing (8,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • palier (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,5 m2)
    • Débarras (15,0 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Garage (49,6 m2)
    • Sous-sol (62,1 m2)
    • Cave (8,8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001

Equipement

  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol + radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Cheminée insert
  • Aspiration centralisée
  • Arrosage auto
  • Portail auto
  • Clôture

Les Plus

  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : chaudière
  • Travaux à prévoir : rien
  • Taxe foncière : 1817 €

Les performances énergétiques

  • 103
  • 18

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 103 [rang C]

Valeur GES : 18 [rang C]

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        La roche sur yon en un clin d'œil

        La Roche sur Yon - © By Selbymay via fr.wikimedia
        • Commune : LA ROCHE SUR YON
        • Code postal : 85000
        • Population :
        • Département : Vendee (85)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 151 rue du Général Guérin
        • 85000 LA ROCHE SUR YON

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          • Raison sociale : SARL AVENIR IMMOBILIER
          • SIRET : 81460228000012
          • RCS : La Roche sur Yon 814 602 280
          • Capital Social : 5 000 € €
          • Adresse du siège Social :
          • Téléphone : 02 51 07 38 95
          • Adresse mail :
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          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 8501 2015 000 002 055 délivrée par la CCI de : de la Vendée, 16 Rue Olivier de Clisson, 85002 La Roche-sur-Yon, France.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 L'Agence Yonnaise relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE, 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY, www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr.
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