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Maison à vendre - 7 pièces - 172 m2 - BONCHAMP LES LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 172 m2 - BONCHAMP LES LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 6683 Faire estimer mon bien

BONCHAMP - CHEMIN DU PREFET :
Située dans un quartier résidentiel à proximité de toutes commodités, Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette superbe maison de 173 m² habitables offrant au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée pouvant être soit indépendante ou bien ouverte par le biais d'une porte à galandage, une suite parentale avec salle d'eau privative et nombreux rangements, un cellier, un wc. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placards, une pièce détente de 20 m² (pouvant faire office de chambre), une salle d'eau, un wc. Double garage avec portes motorisées. Cave. Portail électrique.
Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation De Dietrich de 2017.
Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 1731 m² parfaitement exposé (Sud-Ouest) et sans vis-vis avec piscine couverte 10x5m très bien entretenue. Abri de jardin.
Aucun travaux à prévoir.
La qualité des matériaux choisis additionnée à un état général irréprochable font de cette maison un bien rare à la vente.

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon neuf
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 172,9 m2
  • Surface habitable : 172,9 m2
  • Surface terrain : 1731 m2
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Arrière cuisine (7 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Mezzanine (19,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • autre (20 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1999

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable

Les Plus

  • Accès handicapés
  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1715 €
  • Taxe foncière : 1748 €

Les performances énergétiques

  • 94
  • 22

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 94 [rang C]

Valeur GES : 22 [rang D]

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        Bonchamp les laval en un clin d'œil

        • Commune : BONCHAMP LES LAVAL
        • Code postal : 53960
        • Population :
        • Département : Mayenne (53)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Dréano Immobilier

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        • Route de Saint Nazaire
        • Zone de la Gaufrie
        • 53000 LAVAL

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL DREANO LAVAL
          • SIRET : 83187232000013
          • RCS : 831 872 320
          • Capital Social : 20 000 € €
          • Adresse du siège Social : Zone de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire - 53000 LAVAL
          • Téléphone : 02 43 91 49 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR02831872320
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 53012017000021811 délivrée par la CCI de : LAVAL, 12 rue de Verdun, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 53012017000021811 délivrée par la CCI de : LAVAL, 12 rue de Verdun, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 18003597
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : GALIAN, 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS, www.galian.fr.
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        Dominique et Isabelle M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Dominique et Isabelle M. 7.8/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Ce que je retiens de Century 21 LAVAL -Equipe sympa et disponible (M Madiot est le moins bavard et Pierre Louis Lepage est plus prudent, mais ils ont toujours répondus présents et ils ont été patients tous les deux avec moi).Concernant le compromis c'était dans la bonne humeur,sympa.Plus protocolaire avec Mde Lepage et décontracté avec M Lepage. Bon point aussi à l’hôtesse d'accueil . Merci à toute l'équipe et bonnes fêtes de fin d'année.

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        Nous sommes très satisfaits des propositions faites par l'agent immobilier. Nos demandes ont été pleinement prises en compte, nous permettant rapidement d'obtenir la maison qui nous convient. L'agent a été très disponible pour répondre à nos questions. Il a également fait preuve d'une grande honnêteté et d'une certaine simplicité, inspirant la confiance. Merci.

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        De très bon professionnel à l écoute de nos besoins qui savent prendre des initiatives afin de nous présente des biens qui nous correspondent, équipe fiable et réactives à qui on peut faire confiance. Un grand merci à vous.