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Maison à vendre - 8 pièces - 382 m2 - SURGERES - 17 - POITOU-CHARENTES

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 457 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 382 m2 - SURGERES - 17 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 7316 Faire estimer mon bien

MARSAIS,
Village non loin de Surgères permettant aussi de rejoindre facilement Niort ou la rocade pour La Rochelle, vous serez enchantez par les prestations de cette demeure charentaise rénovée avec goût et charme. Activité de Chambres d'hôtes ou Maison Familiale avec 4 suites parentales ayant chacune leur salle d'eau, de plus une 5ème à terminer et possibilité de réalisation dans une pièce de 40 m². Pièces de vie de grand confort. Un côté technique important avec chauffage au sol pour le salon, pompe à chaleur réversible, double circuit d'alimentation eau chaude et anticipation du réseau de chauffage pour une piscine. L'ensemble au centre d'un parc arboré d'environ 3000 m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Charentaise
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 423,1 m2
  • Surface habitable : 382,8 m2
  • Surface terrain : 3134 m2
    • Entrée (27,3 m2)
    • Salon (56,4 m2)
    • Salle à manger (32,3 m2)
    • Cuisine (40,5 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Suite parentale SDE-WC (40,3 m2)
    • Bureau (22,9 m2)
    • Pièce technique (27,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • Suite parentale SDE-WC (25,7 m2)
    • Suite parentale SDE-WC (28 m2)
    • Suite parentale SDE-WC (30,9 m2)
    • Suite parentale SDE-WC (27,0 m2)
    • Pièce à finir (40,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cave (9,6 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à granulés de bois chaudière à granulés de bois
  • Eau chaude : Chaudière à granulés de bois
  • façade : Pierre + pierre enduite
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Accès handicapés
  • parking couvert
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

  • 134
  • 1

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 134 [rang C]

Valeur GES : 1 [rang A]

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        Surgeres en un clin d'œil

        Surgères - © Svtiste via fr.wikimedia.org
        • Commune : SURGERES
        • Code postal : 17700
        • Population :
        • Département : Charente-Maritime (17)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        CENTURY 21 La Gères Immobilier

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        • 6 rue Gambetta
        • 17700 SURGERES

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        Le Centre d'Animation et de Citoyenneté vous propose des ateliers créatifs les lundis 21 janvier, 11 et 25 février, 11 et 25 mars au CAC ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : La Gères Immobilier
          • SIRET : 50336035600011
          • RCS : 503360356
          • Capital Social : 8000€ €
          • Adresse du siège Social : 6 bis rue gambetta BP21 17700 Surgères
          • Téléphone : 05 46 07 64 13
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr18503360356
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI17012018000024769 délivrée par la CCI de : LA ROCHELLE , 38 Rue Réaumur 17000 LA ROCHELLE, France
          • Nom et Adresse du garant :
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

        L'agent en charge de mon dossier, Florent, a été très réactif et toujours à l’écoute. Part contre le montant des honoraires par rapport à d'autres ag…  Lire la suite

        Lydie V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Lydie V. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'agent en charge de mon dossier, Florent, a été très réactif et toujours à l’écoute. Part contre le montant des honoraires par rapport à d'autres agences est un peu trop élevé. (10%). C'est ce qui a empêché deux de mes amis à prendre Century comme négociateurs pour leurs futures acquisitions. Merci à Florent pour son professionnalisme (bien que nouveau dans le métier, il a été parfait).

        10/10

        Je remercie l’age Century 21 Qui mon bien conseillé pour les démarches de mon achat,toujours présent pour les formulaires à remplir et de bon conseil…  Lire la suite

        Véronique V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Véronique V. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je remercie l’age Century 21 Qui mon bien conseillé pour les démarches de mon achat,toujours présent pour les formulaires à remplir et de bon conseil .surtout j’etsais pas sur place pour mon achat. Je les recommandent pour investir Encore bien merci à Century 21 et je leurs souhaite une bonne Année 2019 . Véronique

        10/10

        Je ne savais pas vraiment comment m'y prendre pour mon premier achat. J'ai été très bien encadrée et conseillée depuis mon premier passage à l'agence…  Lire la suite

        Mélanie A.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Mélanie A. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je ne savais pas vraiment comment m'y prendre pour mon premier achat. J'ai été très bien encadrée et conseillée depuis mon premier passage à l'agence jusqu'à la signature de la vente.