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Maison à vendre - 4 pièces - 135 m2 - VALROS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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199 900 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 135 m2 - VALROS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 12735

Idéalement située aux portes de Pézenas, de l'A75 et de l'A9. Sur la commune dynamique de Valros, avec commerces, épicerie, écoles. Belle maison de village, au cœur du centre ville, environnement calme et arboré. Place de parking devant la maison.
Composée d'un grand séjour de 35m2 ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée de la même surface, lumineuse, ainsi qu'une pièce pouvant servir de buanderie ou cellier. A l'étage, elle se compose de deux chambres lumineuses de plus de 15m2, avec placards et d'une salle de bain. Au 2ème niveau, vous trouverez une chambre parentale et sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une belle terrasse de 25m2 donnant sur les toits de Valros.
Bien entièrement rénové avec beaucoup de charme, mélange de l'ancien et du contemporain. Contactez votre agence Century 21 AGI IMMOBILIER au 04.67.00.21.21 pour plus de renseignements.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
    • Cuisine ouverte (35 m2)
    • salon séjour (35 m2)
    • Chambre1 (16 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • Chambre parentale avec douche (22 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte electrique climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • Terrasse
  • Impasse
À savoir
  • Travaux récents : - Rénovation complète - Double vitrage PVC - Cuisine équipée - Peintures récentes - Climatisation réversible + chauffage électrique - Salle d'eau (douche à l'italienne)
  • Travaux à prévoir : - Etanchéité terrasse
  • Taxe foncière : 340 €
Les performances énergétiques
  • 282
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 282 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

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        • Commune : VALROS
        • Code postal : 34290
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • Rond-Point de la Paix
        • Route d'Agde
        • 34120 PEZENAS
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        Eric et Corinne M.
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        votre agent, Guillaume Francois, nous a été d'un grand conseil, et particulièrement efficace dans la négociation avec les vendeurs. nous sommes enchanté de notre achat et de ses conseils. cordialement, Mme MR MINET

        Philippe
        Directeur d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Tout d'abord, permettez-moi de vous remercier pour votre participation à cette enquête satisfaction. Nous sommes ravis d'avoir répondu à vos attentes. Comptez sur nous pour vous accompagner jusqu'au terme de votre vente dans les mêmes conditions.

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        Christiane C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christiane C. 9.3/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Agent parfait ! Très efficace merci

        Marie
        Directrice d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Nous vous remercions vivement de la confiance que vous nous avez témoigné et restons à vos côtés dans l'ensemble de vos démarches.