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Tél : 02 41 67 62 83

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Maison à vendre - 8 pièces - 273 m2 - SAUMUR - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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426 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 10777 Faire estimer mon bien

SUPERBE DEMEURE du début du 19ème siècle, merveilleusement située avec une vue imprenable sur Loire. Au rez-de-chaussée un vaste hall dessert un salon ainsi qu'une salle à manger. Vous aimerez le parquet en chevron et les moulures. Vous apprécierez sa vaste cuisine indépendante. Un magnifique escalier tournant mène vers les étages où vous trouverez 6 chambres, une véranda, une salle de bains et une salle d'eau. Vous disposerez, également, d'une buanderie et de toilettes à chaque niveau. Vous serez séduits par le charme et le caractère de cette maison avec cour et jardin paysagés. Un garage double, un atelier, un grenier et une cave complètent ce bel ensemble. Coup de cœur assuré !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien réactualisé
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 428,5 m2
  • Surface habitable : 273,3 m2
  • Surface terrain : 335 m2
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Salle à manger (23,6 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • Buanderie chaufferie (7,4 m2)
    • WC 1 (3,5 m2)
    • dégagement côté escalier (12,8 m2)
    • Chambre 1 (28 m2)
    • Chambre 2 (24,6 m2)
    • Chambre 3 (22,5 m2)
    • Chambre 4 (27,3 m2)
    • Chambre 5 (12,6 m2)
    • Chambre 6 (9,7 m2)
    • Véranda (8,5 m2)
    • Salle de bain wc (10,8 m2)
    • Salle d'eau / wc (11 m2)
    • palier (5,6 m2)
    • palier 2 (5,4 m2)
    • dégagement 2 étage (2,7 m2)
    • Grenier (54,5 m2)
    • Cave (29,5 m2)
    • Garage (57 m2)
    • Atelier (14,2 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1830

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Tuffeau
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Garage
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Aspiration centralisée
  • Annexe
  • Barbecue
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • sur Loire

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Saumur en un clin d'œil

        • Commune : SAUMUR
        • Code postal : 49400
        • Population :
        • Département : Maine-et-Loire (49)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Cadre Noir

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        • 19 rue Dacier
        • 49400 SAUMUR

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL C. CATALDO
          • SIRET : 43941766800019
          • RCS : SAUMUR 439 417 668
          • Capital Social : 8.000,00 € €
          • Adresse du siège Social : 19, rue Dacier 49400 SAUMUR
          • Téléphone : 02 41 67 62 83
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 27439417668 (00019)
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 4903 2015 000 002 591 délivrée par la CCI de : MAINE ET LOIRE, SQUARE BALZAC 49412 SAUMUR CEDEX, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 4903 2015 000 002 591 délivrée par la CCI de : MAINE ET LOIRE, SQUARE BALZAC 49412 SAUMUR CEDEX, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : LLOYD'S 11 RUE DE GRENELLE 75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cadre Noir relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        10/10

        tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un tr…  Lire la suite

        Jean-Marc P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Marc P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un très bon souvenir de cette expérience avec l'agence

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        Affaire menée à terme toujours dans le calme et la sympathie ; agent immobilier très professionnel, à l'écoute, disponible, sympathique.  

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        Affaire menée à terme toujours dans le calme et la sympathie ; agent immobilier très professionnel, à l'écoute, disponible, sympathique.

        10/10

        Agents à l'écoute, et sachant se rendre disponible. Largement au-dessus des autres agences immobilières.  

        Christian et Amélie S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christian et Amélie S. 10/10
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        Agents à l'écoute, et sachant se rendre disponible. Largement au-dessus des autres agences immobilières.