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Maison à vendre - 13 pièces - 305 m2 - SAUMUR - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 13 pièces - 305 m2 - SAUMUR - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 10789 Faire estimer mon bien

A 10 minutes de Saumur, au cœur d'un village ligérien et viticole labellisé village de charme, très bel ensemble immobilier de caractère, de 305 m² habitables, entièrement rénové avec goût. La maison principale, entre modernité et tradition, propose un vaste et lumineux séjour de 56 m² avec un bel escalier hélicoïdal, une cuisine ouverte, un bureau, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées à chaque niveau. Par un couloir, on accède à une seconde maison qui abrite 5 chambres d'hôtes élégamment décorées avec salles d'eau, toilettes et Kitchenettes. Une vaste salle de réception de 95 m² avec cuisine indépendante complète l'ensemble. Par une porte cochère on accède à une grande cour intérieure et paysagée, à l'abri des regards. Exceptionnel !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Actuel
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 585 m2
  • Surface habitable : 305 m2
  • Surface terrain : 366 m2
    • Séjour / Cuisine (56 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • WC 1 (1,3 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Salle d'eau 1 (4,5 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Salle de bain1 (5,8 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Dégagement (15,5 m2)
    • Buanderie (11,3 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Buanderie chaufferie (4,7 m2)
    • palier (3,2 m2)
    • couloirs (12,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle d'eau / wc (3 m2)
    • couloir 1 étage (3,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau/ wc (3,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau / wc (1,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • Salle d'eau / wc (4,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Salle d'eau/ wc (2,6 m2)
    • Cuisine (3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Annexe (95 m2)
    • Grenier (65 m2)
    • Atelier (25 m2)
    • Grenier 2 (95 m2)
    • Cave (30 m2)
    Nombre de pièces :
    13 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Tuffeau
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Garage
  • Terrasse
  • Préau
  • Cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • Cour

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1993
  • Taxe foncière : 2050 €

Les performances énergétiques

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        • Commune : SAUMUR
        • Code postal : 49400
        • Population :
        • Département : Maine-et-Loire (49)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 19 rue Dacier
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          • Raison sociale : SARL C. CATALDO
          • SIRET : 43941766800019
          • RCS : SAUMUR 439 417 668
          • Capital Social : 8.000,00 € €
          • Adresse du siège Social : 19, rue Dacier 49400 SAUMUR
          • Téléphone : 02 41 67 62 83
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 27439417668 (00019)
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4903 2015 000 002 591 délivrée par la CCI de : MAINE ET LOIRE , SQUARE BALZAC 49412 SAUMUR CEDEX, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : LLOYD'S 11 RUE DE GRENELLE 75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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