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Tél : 04 67 69 01 00

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Maison à louer - 4 pièces - 92 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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1 275 €/mois C.C.
Description Réf: 20531 Créer une alerte e-mail

Location villa plain pied T4 St Jean de Vedas

Villa en rénovation complète

Proche du collège et de l'école primaire, découvrez cette villa de plain pied composée de 3 chambres. La maison est situé dans cadre idéal pour une famille au sein d'un quartier calme.
La maison mitoyenne par le garage propose un vaste terrain plat et arboré. En premier temps, vous découvrirez un hall d'entrée permettant d'accueillir des rangements. Dans la continuité, la pièce principale de prés de 40m² vous sera présentée. La pièce est composée d'une cuisine US neuve et moderne ouverte sur le séjour . Cette pièce à vivre est très lumineuse grâce à ses 3 grandes ouvertures, la véranda de plus de 10m² propose une réelle extension du séjour.
Avec une vue sur l'avant du jardin, la véranda permet profiter de l'extérieur même l'hiver.
La cuisine de haut standing est aménagée de meubles de rangements fonctionnels. Elle est équipée d'une plaque de cuisson 4 feux et d'une hotte.
Dans la partie nuit, séparé par un couloir, 3 chambres vous seront présentées dont deux avec placards aménagés.
Vous découvrirez aussi la salle d'eau moderne et récente avec une douche à l'italienne. Les WC sont indépendants.
Un garage de pres de 17m² est attenant à la maison
Le jardin clos propose un espace barbecue, une partie terrassée et une partie pelousée pour profiter des beaux jours.
3 places de stationnements privées
Fenêtre PVC neuves
Volet électriques en Alu de partout neufs
Portail et portillon neufs

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Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison plain pied
  • Style de Maison : Classique
  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 92 m2
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (16,5 m2)
    • Terrasse (4,1 m2)
    • véranda (10 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin & Rue

À savoir

  • Détail du loyer: 1 275 € /mois C.C.
    • - dont provision pour charges : 25,00 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Honoraires charge locataire : 1100 €
    dont :
    • - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 842 €
    • - Etablissement état des lieux : 258 €
  • Dépôt de garantie : 1252 €

Les performances énergétiques

  • 80
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 80 [rang B]

Valeur GES : 8 [rang B]

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          St Jean de Védas - © By Dinkley via fr.wikimedia.org
          • Commune : ST JEAN DE VEDAS
          • Code postal : 34430
          • Population :
          • Département : Herault (34)
          • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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          Alors que la conquête des Gaules avait désenclavé cette région peu avant notre ère, de nombreux domaines agricoles, des villae rusticae, s’implantèrent le long des voies romaines.

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          • 96 Esplanade de l'Ortet
          • 34430 ST JEAN DE VEDAS

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          • Mentions légales

            • Raison sociale : SARL DANI
            • SIRET : 45029055600015
            • RCS : 450 290 556 000 15
            • Capital Social : 12 000 €
            • Adresse du siège Social : 96 ESPLANADE DE L'ORTET 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
            • Téléphone : 04 67 69 01 00
            • Adresse mail :
            • Numéro de déclaration de TVA : FR 16450290556
            • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
              et de son décret d'application du 20 juillet 1972
            • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3402 2018 000 024 344 délivrée par la CCI de : hérault, FRANCE.
            • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3402 2018 000 024 344 délivrée par la CCI de : herault, FRANCE.
            • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
            • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

            • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Védas Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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