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Maison à vendre - 4 pièces - 146 m2 - VILLENEUVE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 146 m2 - VILLENEUVE - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 3293 Faire estimer mon bien

Authentique Ranch de 3,5 hectares idéalement situé avec villa sans vis à vis dans un environnement très agréable.
Vous arrivez par un chemin privé , l'allée fleurie que vous empruntez dessert une villa de 145m² avec une entrée, un accès au garage, un double séjour avec cuisine, salle à manger, une buanderie, une cave et trois chambres avec salle de bain à l'étage.
Le pool house avec cuisine équipée et piscine embellira vos été.
Autour de cet espace privé, les extérieurs conçus pour l'activité équestre se composent d'un immense hangar de 200 m² traversant, muni d'ouvertures automatiques, d'un garage de 70 m² au sol isolé et prêt à être transformé selon vos projets.
Les espaces verts conçus pour accueillir les chevaux proposent, parc clos déjà existant, carrière, boxes et stalles le tout alimenté par l'eau du canal de Provence.
L'infrastructure est idéale pour une activité équestre, ferme pédagogique mais offre de multiples possibilités.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 440,6 m2
  • Surface habitable : 146,7 m2
  • Surface terrain : 35000 m2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • salle à manger (19 m2)
    • degagement entre séjour et cuisine (17,6 m2)
    • Buanderie (18,2 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • dégagement haut (3 m2)
    • Salle de bain (9,8 m2)
    • Cave (15,4 m2)
    • deux garages (90 m2)
    • local technique piscine (11,6 m2)
    • Hangar (200 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Abris de jardin

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Volets Pvc fait en 2017, fenêtres doubles vitrages changé en 2017, sol des chambres parquets traditionnels 2017
  • Taxe foncière : 2678 €

Les performances énergétiques

  • 285
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 285 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

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        • Commune : VILLENEUVE
        • Code postal : 04180
        • Population :
        • Département : Alpes-de-Haute-Provence (04)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Provence immobilier and co
          • SIRET : 50821429300021
          • RCS : R.C.S MANOSQUE 508 214 293
          • Capital Social : 18000 €
          • Adresse du siège Social : place de verdun 04300 FORCALQUIER
          • Téléphone : 04 92 75 16 91
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 92508214293
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 0402 2018 000 031 969 délivrée par la CCI de : Alpes de Haute Provence , 60, BD Gassendi - 04000 DIGNE LES BAINS, France
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