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Tél : 04 93 12 30 30


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Maison à vendre - 4 pièces - 52 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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395 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 30432 Faire estimer mon bien
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VALBONNE EXCLUSIVITÉ. Dans un secteur très recherché, au cœur d'un domaine sécurisé avec gardien, piscine et tennis, cette jolie maison sera idéale pour accueillir votre famille. Cette villa individuelle rénovée récemment et avec goût est située au calme et sans vis à vis. Elle vous séduira par son séjour lumineux aux matériaux et coloris modernes, sa cuisine ouverte très bien agencée et une chambre de plain pied avec placard et vue dégagée sur le jardin. Vous trouverez également un dressing/bureau (possibilité chambre bébé), une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Une mezzanine s'ouvre sur le séjour et donne l'accès à une seconde chambre.
La pièce à vivre laisse découvrir une vaste terrasse ensoleillée et un beau jardin plat, clos et arboré. Le garage avec sa mezzanine et une place de parking privée complètent la description de ce bien. Copropriété agréable avec de faibles charges.

VALBONNE EXCLUSIVITY. In a searched area with easy access, in the heart of a secured domain with swimming pool, caretaker and tennis, this pretty house will be perfect to welcome your family. This detached villa renovated with taste is quiet and completely unoverlooked. It will seduce you with its bright living room with a contemporary look, its open kitchen and a room with a clear view on the garden at ground level. You will also find a dressing room / office (possibility baby room), a shower room and a separate toilet. A mezzanine opens onto the living room and gives access to a second bedroom.
The living space reveals a vast sunny terrace and a beautiful flat garden, closed and trees. The garage with its mezzanine and a private parking area completes the description of this property. Co-ownership pleasant with low charges.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : domaine fermé
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Surface terrain : 400 m2
    • salon (17,3 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Chambre 2 (3,1 m2)
    • mezzanine (3,6 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres, tennis
  • Piscine collective
  • Tennis
  • Calme absolu
  • Garage
  • Pas de vis-à-vis
  • Parking
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : 2017 Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe d'habitation : 590 €
  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 672 €

Les performances énergétiques

  • 410
  • 24

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 410 [rang F]

Valeur GES : 24 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure de cours

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        • Commune : VALBONNE
        • Code postal : 06560
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        CENTURY 21 Visa Immobilier

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        • 19 rue Gambetta
        • 06560 VALBONNE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale :
          • SIRET : 42815661600016
          • RCS :
          • Capital Social :
          • Adresse du siège Social :
          • Téléphone : 04 93 12 30 30
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant :
          • L'agence CENTURY 21 Visa Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        10/10

        Belle prestation de la visite initiale à la signature de l'acte authentique. Merci Anne. Nous attendons la crémaillère avec impatience. 

        Cecilia et Patrick B.
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        Des gens compétents, aimables, disponibles. Merci infiniment !   Lire la suite

        Cyril et Amélie C.
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        David Sémo
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Visa Immobilier

        Cher Mr C., Chère Mme V., Je suis ravi de lire votre commentaire. Nous sommes très contents de vous avoir trouvé le terrain de vos rêves...! Bientôt l'acte authentique et le premiers coups de pelles ! N'hésitez pas si vous avez des questions d'ici le rdv de signature définitive. David Sémo

        9.6/10

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        Gérard T.
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