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Immeuble à vendre - 265,0 m2 - FAY DE BRETAGNE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Immeuble à vendre - 265,0 m2 - FAY DE BRETAGNE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 7725

POUR INVESTISSEMENT LOCATIF !

Immeuble en plein centre de Fay-de-Bretagne de 3 logements et possibilité de 4 à étudier, comprenant :
- 1 T1 loué 410 €
- 1 T1 en RDC loué 402 €
-1 maison de 8 pièces, libre et louable 750 € au potentiel de 800 € avec son garage privé.

Plus un grenier avec l'accès indépendant déjà aménagé et des vélux récemment posés qui permettrait de faire encore un autre logement d'environ 65m2 (T3 louable environ 550 €)

Cet ensemble avec des places de parking sur un terrain de 687m2.

Les revenus totaux avec les logements actuellement terminés sont de 19344 €, soit un rendement brut actuel sur le coût actes en mains est de 6% ! Ce rendement pourrait augmenter après la réalisation du 4ème logement.

A noter que la possibilité de réaliser le 4ème logement est actuellement à l'étude auprès de la commune pour en vérifier la faisabilité.

Fiche détaillée du bien immobilier

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Fay de bretagne en un clin d'œil

  • Commune : FAY DE BRETAGNE
  • Code postal : 44130
  • Population :
  • Département : Loire-Atlantique (44)
  • Région : PAYS-DE-LOIRE

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Ludivine à été très professionnelle du début à la fin. Elle a su prendre le temps de sécuriser la vente qui n'était pas si simple. Son approche natur…  Lire la suite

Jérôme B.
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L'agence a répondu à ce commentaire
Jérôme B. 8/10
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Ludivine à été très professionnelle du début à la fin. Elle a su prendre le temps de sécuriser la vente qui n'était pas si simple. Son approche naturelle et son expertise sont des atouts précieux pour les clients de l'agence. Un grand merci

Ludivine Péron
Conseillère de CENTURY 21 Espace de l'Isac

Merci de votre confiance Jérôme dans cet achat, qui a eu effectivement quelque rebondissement mais on a fini par y arriver. J’ai été ravie de vous accompagner.