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Maison à louer - 4 pièces - 140 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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1 726 €/mois C.C.
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Location villa T4 St Jean de Vedas

Dans un quartier calme et verdoyant, au fond d'une impasse découvrez cette jolie maison non mitoyenne de plus de 160 m² utilisables.
Sur un jardin clos de prés de 800 m² cette maison possède de grandes ouvertures de part et d'autre.
Composée d'un hall d'entrée avec placard. Vous trouverez ensuite un salon/salle a manger de plus de 51m², très lumineux.
La pièce, avec chauffage au sol, permet l'accès au jardin, sans vis à vis.
Une vaste cuisine indépendante aménagée de meubles de rangements hauts et bas vous sera présentée. Elle est équipée d'une plaque 4 feux de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave vaisselle. La cuisine est attenante au garage et à la buanderie de la maison.

Toujours au rez de chaussé, vous trouverez la première chambre de 21 m² composée d'un placard de rangement et permettant d'accéder au jardin.
Une grande salle de bain avec WC, double vasque, cabine de douche et baignoire compose également le rez de chaussé.
A l'étage, vous découvrirez une pièce palière pouvant accueillir un bureau un dressing ou un espace créatif.
Deux belles chambres lumineuses sans vis a vis vous seront proposées, elles sont toutes les deux composées d'un placard. Vous disposerez également d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Une partie terrassée de plus de 25m² avec store électrique, permettant l'accès au séjour/salle a manger et à la cuisine.

Sur le vaste jardin arboré et verdoyant vous pourrez stationner 4 véhicules en toute sécurité.

Très pratique et fonctionnelle, cette villa propose un agencement idéal pour une famille.

Contactez Century 21 pour organiser une visite au plus tôt

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison bourgeoise
  • Style de Maison : Ancien/contemporain
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 163,6 m2
  • Surface habitable : 140,5 m2
  • Surface terrain : 800 m2
    • Séjour (51,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • couloir (1 m2)
    • garage (23,1 m2)
    • palier (6,0 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Détail du loyer: 1 726 € /mois C.C.
    • - dont provision pour charges : 26,00 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1670 €
    dont :
    • - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1250 €
    • - Etablissement état des lieux : 420 €
  • Dépôt de garantie : 1700 €

Les performances énergétiques

  • 161
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 161 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

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          St Jean de Védas - © By Dinkley via fr.wikimedia.org
          • Commune : ST JEAN DE VEDAS
          • Code postal : 34430
          • Population :
          • Département : Herault (34)
          • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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          CENTURY 21 Védas Immo

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          • 96 Esplanade de l'Ortet
          • 34430 ST JEAN DE VEDAS

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          • Mentions légales

            • Raison sociale : SARL DANI
            • SIRET : 45029055600015
            • RCS : 450 290 556 000 15
            • Capital Social : 12 000 €
            • Adresse du siège Social : 96 ESPLANADE DE L'ORTET 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
            • Téléphone : 04 67 69 01 00
            • Adresse mail :
            • Numéro de déclaration de TVA : FR 16450290556
            • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
              et de son décret d'application du 20 juillet 1972
            • Carte professionnelle transaction n° : 2006/34/1456 délivrée par la Préfecture de : hérault, FRANCE.
            • Carte professionnelle gestion locative n° : 2006/34/1456 délivrée par la Préfecture de : herault, FRANCE.
            • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
            • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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