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Maison à vendre - 7 pièces - 173 m2 - ANGUERNY - 14 - BASSE-NORMANDIE

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430 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

C'est entre CAEN et LA MER, dans un cadre privilégié et au calme que nous vous proposons à la vente cette propriété idéale pour loisir équin, activité artisanale, profession libérale ou chambres d'hôtes Vous succomberez au charme de cet exceptionnel ensemble exposé SUD avec carrière, paddocks, quatre boxes à chevaux, vaste hangar avec espace atelier, sellerie et stockage en mezzanine, une dépendance composée de deux pièces pourra avoir un usage de bureau ou une activité indépendante...

La maison familiale et entretenue se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à un séjour-salon avec cheminée, baies vitrées exposées SUD avec vue dégagée sur terrasse et magnifique jardin. La cuisine, ouverte sur le salon est aménagée et équipée, une vaste arrière cuisine vous permettra à proximité immédiate de la cuisine d'assurer du stockage. De plain-pied également, toujours aussi bien exposée, vous bénéficierez d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC séparé.
A l'étage, un couloir dessert une première chambre avec sa salle d'eau privative et accès indépendant via l'extérieur, quatre autres chambres de belles superficies, une salle d'eau et un WC.

L'ensemble de cette propriété située au calme étant implantée sur un exceptionnel jardin clos et paysager de 6022m² environ.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 173,3 m2
  • Surface habitable : 173,3 m2
  • Surface terrain : 6022 m2
    • Entrée (4,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • séjour salon cuisine éq amé (40,7 m2)
    • Arrière Cuisne (17,0 m2)
    • suite parentale (22,0 m2)
    • palier (7,6 m2)
    • suite parentale (18,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Annexe (16,0 m2)
    • Annexe (12,8 m2)
    • dépendance (40,2 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur acier fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée
  • Vmc simple
  • Portail éléctrique
  • Filtre pour l'eau

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 751 €

Les performances énergétiques

  • 147
  • 29

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 147 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

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        Anguerny en un clin d'œil

        • Commune : ANGUERNY
        • Code postal : 14610
        • Population :
        • Département : Calvados (14)
        • Région : BASSE-NORMANDIE

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        • 15 place de la Basilique
        • 14440 DOUVRES LA DELIVRANDE

        L’actualité de notre agence

            Douvres-la-Délivrande est une commune située dans le Calvados, en région Normandie. A 14 km au nord de Caen et à 4 km de ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SASU
          • SIRET : 80513686800017
          • RCS : 80513686800017
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 15 PLACE DE LA BASILIQUE 14440 DOUVRES LA DELIVRANDE
          • Téléphone : 02 31 37 21 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR36805136868
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 2024-2014 délivrée par la Préfecture de : caen, caen, france.
          • Nom et Adresse du garant : CEGC 128 rue La Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 NTP Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : ANM CONSO, 62 rue TIQUETONNE 75002 PARIS, WWW.anm-conso.com.
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