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Maison à vendre - 7 pièces - 175 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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295 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 278 400,00€
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Maison à vendre - 7 pièces - 175 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Faire estimer mon bien

Dans le centre-ville de BLAIN, habitation alliant le charme de la maison de ville et le moderne. 175m² habitable avec jardin, piscine hors sol, garage double/atelier et dépendance le tout sur une parcelle de plus de 800m².

En plus d'un emplacement central, vous entrez dans la propriété en toute discrétion après avoir passé le portail électrique et/ou s'être garé dans le garage double de la maison accédant directement à la propriété.

Un jardin entretenu et paysagé vous accueille laissant apparaitre l'habitation et son extension de 2013.

Le hall d'entrée lumineux vous entraine vers l'espace à vivre de 60m², son salon décaissé et l'espace bureau. L'ensemble exposé ouest. Au rez-de-chaussée toujours, la cuisine de 20m² accueillera vos repas quotidiens.

Dans la partie neuve et en plus de l'entrée, vous retrouverez: un espace parentale intime et fermé de 27m² avec chambre, placards aménagés, salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.

En plus et à part, vous bénéficiez d'un cellier ou se trouve le système de chauffage par aérothermie de la maison ainsi que l'espace buanderie.

Vous accédez à l'étage par l'escalier du salon et découvrez deux chambres dont une avec dressing, la seconde salle d'eau et un WC.

En plus de cet ensemble, la maison offre:
- un garage double avec un atelier au-dessus sur plancher béton donnant accès au jardin.
- une dépendance de 60m² et son grenier de 35m² au sol.
- une piscine hors sol, deux terrasses bois.
Sans oublier que vous accédez à l'ensemble des services de la commune et aux écoles à pieds.

N'hésitez plus à consulter plus de photo sur le site de l'agence.

A bientôt!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de bourg
  • Style de Maison : de ville
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 175,3 m2
  • Surface habitable : 175,3 m2
  • Surface terrain : 813 m2
    • Hall (8,4 m2)
    • salon/Séjour (62,7 m2)
    • Cuisine (20,1 m2)
    • Arrière cuisine (6,2 m2)
    • Cellier (11,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre1 (15,0 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Palier (5,9 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • dressing attenant (3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dépendance (62,9 m2)
    • garage double (39 m2)
    • Atelier (39 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Radiateur aerothermie
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 2000 €

L'info pratique du propriétaire

...

Découvrez la suite

Les performances énergétiques

  • 134
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 134 [rang C]

Valeur GES : 7 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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Maison accueillante !

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        Blain en un clin d'œil

        • Commune : BLAIN
        • Code postal : 44130
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Espace de l'Isac

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        • 27 route de l'Isac
        • Centre Cial de l'Isac
        • 44130 BLAIN

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        • Site web de l'agence

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL PETITE ARCHE
          • SIRET : 49911013800017
          • RCS : 499110138
          • Capital Social : 10000 € €
          • Adresse du siège Social : Centre commercial Hyper U, 27 route de l'Isac44130 BLAIN
          • Téléphone : 02 40 51 29 20
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR14499110138
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 4402 2017 000 018834 délivrée par la CCI de : NANTES - SAINT NAZAIRE, 44000 NANTES, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 1 cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENCE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Cédrick MORMANN, 44130 BLAIN, contact@homsysmed.com.
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        9.7/10

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        Didier A.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        Nous avons été accueillis par LUDIVINE PERON, nous sommes très satisfaits BRAVO pour son travail sa réactivité et son professionnalisme !!!!!  

        Francisco et Manon D.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        avec beaucoup de sérieux au suivi de l'acquisition nous en sommes ravies et sans hésitez nous vous remercions pour vos services de qualité 

        Philippe et Nicole P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Philippe et Nicole P. 10/10
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