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Maison à vendre - 5 pièces - 152 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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139 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 48486 Faire estimer mon bien

Limoges, à 5 minutes du centre-ville, proche de l'accès à l'autoroute A20, dans un quartier disposant des différents commerces de proximité, venez découvrir cette charmante maison des années 30 rénovée avec goût.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie et un WC. Vous accéderez également à une cour d'environ 25m² à l'arrière de la maison, sans vis à vis et parfaitement calme.
A l'étage, le palier donne accès à deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et un dressing. Les combles ont été aménagées pour y installer une jolie chambre mansardée pleine de charme.
Propre et habitable de suite, elle a de quoi séduire les amoureux des maisons de ville, alliant le charme de l'ancien à une localisation idéale ! Cette maison représente une opportunité idéale si vous êtes à la recherche d'une belle surface proche du centre-ville.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : 1930
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 152,9 m2
  • Surface terrain : 114 m2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • WC 1 (0,7 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • salle à manger (18,8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • palier (7,9 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • dressing (3,2 m2)
    • Chambre 2 (20,7 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • WC 2 (1,0 m2)
    • Palier 2 (3,1 m2)
    • Chambre 3 (23,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930

Equipement

  • Surface sous-sol : 45 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • Cour

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 830 €

Les performances énergétiques

  • 226
  • 44

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 226 [rang D]

Valeur GES : 44 [rang E]

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        Limoges - © Jimjag – Fotolia.Com
        • Commune : LIMOGES
        • Code postal : 87000
        • Population :
        • Département : Haute-Vienne (87)
        • Région : LIMOUSIN

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AAI IMMOBILIER
          • SIRET : 53386279300015
          • RCS : 515338627
          • Capital Social : 107400 €
          • Adresse du siège Social : 5 AVENUE LOCARNO
          • Téléphone : 05 55 33 66 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 5153386279300015
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 8701 2018 000 025 004 délivrée par la CCI de : HAUTE VIENNE, PLACE JOURDAN 87000 LIMOGES, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 8701 2018 000 025 004 délivrée par la CCI de : HAUTE VIENNE, PLACE JOURDAN 87000 LIMOGES, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 A.A.I. Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        J'avais repéré une seule maison qui me plaisait, Mme Aen s'est montrée très disponible, courtoise et de bon conseil. Nous avons discuté et elle m'a donné un certain nombre d'idées. C'est une personne rassurante et arrangeante, qui cherche des solutions pour ce qui ne va pas. Le contact s'effectue dans l'échange et la confiance. Je suis très satisfaite.

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        Rencontre avec Madame de SOUSA, notre conseillère, qui a très bien compris notre recherche d'appartement, et, nous avons trouvé très rapidement. Très bon suivi jusqu'à l'achat. Très disponible, à notre écoute et nous a bien conseillé pour les travaux que nous devons effectuer, ainsi que toute l'équipe de l'agence très professionnelle. Un grand Merci

        MARIA
        Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

        Cela fait du bien de lire votre commentaire. J'ai eu grand plaisir à vous accompagner sur le chemin de cet achat important pour vous, comme pour nous tous à l'agence. Votre satisfaction est la nôtre.

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        J'ai eu affaire à des intervenants d'un grand professionnalisme, qui ont su apaiser les craintes et répondre avec beaucoup de réactivité aux interrogations. Disponibilité irréprochable. Souplesse dans les horaires de RDV. Excellente anticipation concernant l'administratif.

        GRENADINE
        Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

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