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Maison à vendre - 5 pièces - 121 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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224 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

LIMOUSIN. HAUTE-VIENNE. LIMOGES. Au cœur du quartier résidentiel Eugène Varlin, à proximité des bords de Vienne, venez découvrir cette charmante maison des années 30, rénovée au fil des années avec goût, tout en gardant son cachet. Fonctionnelle, elle séduit par le charme de son escalier, de ses parquets chêne superbement entretenus, et ses beaux volumes. Au rez-de chaussée vous trouverez la cuisine indépendante, aménagée, le salon/salle à manger avec un insert, et un cabinet de toilette avec WC, lavabo et rangements. Au premier étage, deux belles chambres, une spacieuse salle de bains, un espace lingerie et un WC séparé. Au deuxième étage une troisième chambre avec dressing privatif et un vaste grenier aménageable, qui actuellement est une salle de jeux/sport. Double vitrage PVC installé. Terrasse. Petit jardin protégé. Après quelques rafraichissements et votre touche personnelle, cette maison deviendra un confortable nid douillet pour votre famille. Coup de cœur assuré !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : 1930
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 183,3 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 234 m2
    • Entrée / Couloir (7,2 m2)
    • cabinet de toilette (5,0 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Espace vie (26,0 m2)
    • palier (9,4 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Salle de bain (9,0 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Palier2 (5,5 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • dressing (5,4 m2)
    • pièce (26 m2)
    • Sous-sol 2 (55 m2)
    • garage (11,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Abris de jardin
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Huisseries DV PVC 5 ans
  • Taxe foncière : 1048 €

Les performances énergétiques

  • 163
  • 32

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 32 [rang D]

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        Limoges - © Jimjag – Fotolia.Com
        • Commune : LIMOGES
        • Code postal : 87000
        • Population :
        • Département : Haute-Vienne (87)
        • Région : LIMOUSIN

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        • 87000 LIMOGES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AAI IMMOBILIER
          • SIRET : 53386279300015
          • RCS : 515338627
          • Capital Social : 107400 €
          • Adresse du siège Social : 5 AVENUE LOCARNO
          • Téléphone : 05 55 33 66 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 5153386279300015
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 8701 2018 000 025 004 délivrée par la CCI de : HAUTE VIENNE, PLACE JOURDAN 87000 LIMOGES, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 8701 2018 000 025 004 délivrée par la CCI de : HAUTE VIENNE, PLACE JOURDAN 87000 LIMOGES, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 A.A.I. Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        J'avais repéré une seule maison qui me plaisait, Mme Aen s'est montrée très disponible, courtoise et de bon conseil. Nous avons discuté et elle m'a donné un certain nombre d'idées. C'est une personne rassurante et arrangeante, qui cherche des solutions pour ce qui ne va pas. Le contact s'effectue dans l'échange et la confiance. Je suis très satisfaite.

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        Rencontre avec Madame de SOUSA, notre conseillère, qui a très bien compris notre recherche d'appartement, et, nous avons trouvé très rapidement. Très bon suivi jusqu'à l'achat. Très disponible, à notre écoute et nous a bien conseillé pour les travaux que nous devons effectuer, ainsi que toute l'équipe de l'agence très professionnelle. Un grand Merci

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        J'ai eu affaire à des intervenants d'un grand professionnalisme, qui ont su apaiser les craintes et répondre avec beaucoup de réactivité aux interrogations. Disponibilité irréprochable. Souplesse dans les horaires de RDV. Excellente anticipation concernant l'administratif.

        GRENADINE
        Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

        Si cette expérience d'achat au sein de notre équipe a su vous rassurer, sachez que vous nous avez apporté beaucoup également, l'écoute est primordiale et nous nous sommes employés à lever tous vos doutes en toute transparence. Merci de votre confiance