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Tél : 04 75 81 54 30

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Maison à vendre - 12 pièces - 280 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES

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850 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 5519 Faire estimer mon bien

DROME A 25 mn de Valence et à 15 mn de la gare TGV, Maison bourgeoise avec maison de gardien

Dans un cadre privilégié, champêtre, propriété comprenant une maison de maître, une piscine avec pool house, une maison de gardien et dépendances sur un terrain de 2,5 ha.
Cette batisse édifiée depuis 1870, propose un agencement fonctionnel avec de beaux volumes dans chaque pièce ; au rez de chaussée : un hall d'entrée dessert un double accès au salon et séjour orienté Ouest sur une terrasse de plus de 100 m2, une cuisine indépendante ; au 1er étage, 1 espace bureau, 2 chambres avec leurs salles de bain privatives et au 2ème étage, 3 chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau. La maison est traversante et lumineuse, elle a conservé tout le charme de l'ancien et bénéficie d'un cadre de verdure luxuriant sans aucun vis à vis.
MM agent commercial
RSAC 809 798 697

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison de maître
  • Style de Maison : de maître
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 15730 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
  • Année construction : 1870

Equipement

  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Dégagée verdure

À savoir

  • Travaux récents : Partie de la toitur piscine Année rénovation: 1970
  • Travaux à prévoir : Électricité Isolation fenêtres

Les performances énergétiques

  • 3

Les performances énergétiques


Valeur GES : 3 [rang A]

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        Valence - © by Morburre via fr.wikimedia
        • Commune : VALENCE
        • Code postal : 26000
        • Population :
        • Département : Drome (26)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 17 rue des Alpes
        • 26000 VALENCE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : ALPIMMO
          • SIRET : 81133658500013
          • RCS : 811336585
          • Capital Social : 30000 € €
          • Adresse du siège Social : 17 RUE DES ALPES
          • Téléphone : 04 75 81 54 30
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 420 724 221 délivrée par la CCI de : Greffe du Tribunal de Commerce de Romans, 2-4 Rue Sabaton BP 209 26105 ROMANS.
          • Nom et Adresse du garant : ASENCIO 17 RUE DES ALPES
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Alpimmo ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Alpimmo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Accueil et premier contact très agréable. Disponibilité exceptionnelle des agents, par mail, par téléphone et pour les prises de rendez-vous. Très bonne réactivité sur les questions posées. J'ai été accompagnée et mes demandes prises au sérieux du premier bien visité à celui acquis. La dame de l'agence qui m'a représentée, m'a accompagnée tout au long des démarches et a suivi attentivement l'intégralité de mon dossier. Un grand merci pour cette très bonne expérience. Agence vivement recommandée!

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        Le commercial en charge de nous trouver notre bonheur a été très compétent, il a rapidement ciblé nos besoins, nous a trouvé la maison de nos rêves. Tout au long du projet, il s'est rendu ultra disponible, ce qui est très agréable lors de ce type de projet et surtout lors d'une première acquisition. De plus, l'agence reste très à l'écoute même après achat et j'ai été ravie de recevoir un cadeau de bienvenue (beau bouquet de fleur) qui m'a touché.

        Manuel Asencio
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Alpimmo

        Nous sommes heureux d'avoir contribué à la réussite de votre projet Merci pour votre confiance

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        Très bon accompagnement tout au long du projet. Disponibilité et approche commerciale intelligente. Je ne sais pas si tous les commerciaux de l'agence travaillent ainsi mais un grand soin a été porté au suivi de mon dossier et à sa conclusion.