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Maison à vendre - 4 pièces - 135 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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339 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 11157 Faire estimer mon bien

VILLA D'EXCEPTION A MONTAGNAC
Vous aimez recevoir, partager, les longues soirées d'été au bord de la piscine, les grands espaces et admirer la natureCette villa est faite pour vous.
Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 76m2 avec vue à 180° sur Montagnac, la garrigue et les montagnes, le tout donnant sur 2 terrasses pour profiter de ce magnifique cadre, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain haut de gamme avec baignoire, douche, double vasques, un cellier, wc. Une piscine au sel et un grand garage viennent compléter ce bien d'exception.
Proche Pézenas, Mèze, Béziers et A75.
Achat maison Montagnac 34530, vente maison Montagnac 34530, Immobilier Montagnac 34530.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 578 m2
    • Séjour/cuisine (76 m2)
    • Chambre avec dressing (18,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Salle de bain avec douche (7,3 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Terrasse (37 m2)
    • terrasse 1 (17,5 m2)
    • Garage (30 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Imprenable sur la campagne

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 820 €

A proximité

  • centre village : 500m
  • Collège : 700m

Les performances énergétiques

  • 179
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 179 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        Montagnac en un clin d'œil

        • Commune : MONTAGNAC
        • Code postal : 34530
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 52 route de Montpellier
        • 34140 MEZE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : EURL ACTIV IMMO
          • SIRET : 49043432100025
          • RCS : 490434321
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 52 Route de Montpellier 34140 MEZE
          • Téléphone : 04 67 43 55 55
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : INTRA FR 88 49043432100025
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3403 2016 000 011 524 délivrée par la CCI de : CCI SETE-FRONTIGNAN-MEZE, 220 Avenue du maréchal Juin - CS 97004 - 34203 SETE CEDEX, 07/09/2016.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3403 2016 000 011 524 délivrée par la CCI de : CCI SETE-FRONTIGNAN-MEZE, 220 Avenue du maréchal Juin - CS 97004 - 34203 SETE CEDEX, 07/09/2016.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Activ Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        10/10

        CENTURY 21 MEZE travaille en équipe. Cette équipe est très compétente et à l'écoute de la clientèle. Je suis très contente de toutes les réponses qu'…  Lire la suite

        Bernard et Martine M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Bernard et Martine M. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        CENTURY 21 MEZE travaille en équipe. Cette équipe est très compétente et à l'écoute de la clientèle. Je suis très contente de toutes les réponses qu'ils ont apporté à mon projet.

        Virginie PARRA
        Assistante de CENTURY 21 Activ Immo

        Merci infiniment pour votre gentil commentaire cela nous touche beaucoup ainsi que pour votre confiance sans cesse renouvelée lors de vos divers projets. A très bientôt pour votre crémaillère !

        7.5/10

        Le contrat d'exclusivité, sans doute efficace pour l'agence, rend le processus vendeur trop onéreux et celui de l'acheteur cadenassé. 

        Bernard et Lydie M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Bernard et Lydie M. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Le contrat d'exclusivité, sans doute efficace pour l'agence, rend le processus vendeur trop onéreux et celui de l'acheteur cadenassé.

        10/10

        Très bon accueil et très bonne relation avec l'agent commercial ainsi que l'équipe. J'espère que cela continuera jusqu'au bout.   Lire la suite

        Jean luc et Véronique D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean luc et Véronique D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bon accueil et très bonne relation avec l'agent commercial ainsi que l'équipe. J'espère que cela continuera jusqu'au bout.

        Virginie PARRA
        Assistante de CENTURY 21 Activ Immo

        Merci pour votre commentaire ! Nous sommes ravis d'avoir été à vos côtés pour cet achat, nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle demeure ! A très bientôt pour votre crémaillère !