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Tél : 02 99 73 25 16


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Maison à vendre - 5 pièces - 106 m2 - DINGE - 35 - BRETAGNE

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180 200 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170 000,00€
Description Réf: 1220 Faire estimer mon bien

Belle maison de caractère située en campagne de Dingé à 8 mn de Combourg.

Elle comprend au RDC un beau séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, un bureau (pouvant être une chambre), une salle d'eau avec double vasque et wc, une buanderie.

Au 1er étage: 3 chambres, une salle d'eau .

A l'extérieur ; un double garage, 2 ateliers avec électricité.

Le tout sur une surface totale de terrain d'environ 2500 m².

Les petits plus : La rénovation de la maison est assez récente (10 ans), un puits alimente les WC et la machine à laver, la maison est exposée SUD et pour finir la fosse septique est aux normes .

Quartier très agréable.
A visiter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de caractère
  • Style de Maison : Maison en pierre
  • Surface totale : 184,7 m2
  • Surface habitable : 106,2 m2
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • chambre 1 (10,4 m2)
    • chambre 2 (13 m2)
    • chambre 3 (9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Atelier (11,5 m2)
    • Atelier (25 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Bois et électrique poêle et chauffage électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Fosse aux normes
  • Taxe d'habitation : 600 €
  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

  • 179
  • 2

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 179 [rang D]

Valeur GES : 2 [rang A]

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      • Taux d'impositions à Dinge

        Dinge en un clin d'œil

        • Commune : DINGE
        • Code postal : 35440
        • Population :
        • Département : Ille-et-Vilaine (35)
        • Région : BRETAGNE

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        • 28 place des Déportés
        • 35270 COMBOURG

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          Combourg (5 862 habitants, Insee 2015) est une ville d'Ille-et-Vilaine, située entre Dinan, Rennes, Fougères et Saint-Malo. Célèbre pour avoir hébergé l'écrivain François-René de Chateaubriand ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGENCE POREE
          • SIRET : 35257174900022
          • RCS : 352 571 749 RCS ST MALO
          • Capital Social : 3692 €
          • Adresse du siège Social : 28 PLACE DES DEPORTES 35270 COMBOURG
          • Téléphone : 02 99 73 25 16
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR0235257174900022
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3503 2016 000 015 780 délivrée par la CCI de : CCI D'ILLE & VILAINE, 4 avenue Louis Martin Saint Malo, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3503 2016 000 015 780 délivrée par la CCI de : CCI D'ILLE ET VILAINE, 4 avenue Louis Martin Saint Malo, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : CRCAM D'ILLE VILAINE 4 rue LOUIS BRAILLE 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence Porée ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Porée relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Michel Poitou, immeuble Le Newton, 3 bis avenue Belle Fontaine Cesson Sévigné, www.mediateur-des-entreprises.fr.
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        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

        C'était ma première expérience dans ce domaine ,je ne remet absolument pas en question les compétences de l'Agence car je n'ai pas d'élément de compa…  Lire la suite

        Christian B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christian B. 7.5/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        C'était ma première expérience dans ce domaine ,je ne remet absolument pas en question les compétences de l'Agence car je n'ai pas d'élément de comparaison mais estime que les frais de negociatione pour le bien concerné sont bcp trop élevés. Un montant inférieur à 5% me semble être unes limite raisonnable si on ne veut pas que le client soit mécontent et reparte avec un jugement négatif.

        9.4/10

        Bonne réactivité de Mme TAFANI DIANE, a été d'une grande disponibilité pour faire visiter le bien en question. Mme TAFANI a répondu à mes question e…  Lire la suite

        Véronique C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Véronique C. 9.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bonne réactivité de Mme TAFANI DIANE, a été d'une grande disponibilité pour faire visiter le bien en question. Mme TAFANI a répondu à mes question en prenant le temps de se renseigner en Mairie, ainsi qu'auprès du vendeur..

        TAFANI Diane
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

        Je vous remercie vivement pour ce commentaire et votre confiance !

        10/10

        Analyse de ma demande, de mes contraintes, l’agence a su proposer des biens correspondants à ce que je cherchais et avec une disponibilité ajustée da…  Lire la suite

        paul H.
        Client Acheteur après acte de vente
        paul H. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Analyse de ma demande, de mes contraintes, l’agence a su proposer des biens correspondants à ce que je cherchais et avec une disponibilité ajustée dans mon planning très appréciable.

        LE MOGUEDEC Bénédicte
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

        Je vous remercie pour votre chaleureux commentaire et votre confiance.