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Maison à vendre - 4 pièces - 88 m2 - LOISIN - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 88 m2 - LOISIN - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154763 Faire estimer mon bien
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LOISIN - (74140) Cette villa, récemment rafraichie (peinture intérieure, sol des chambres, radiateurs) se trouve au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel à proximité de l'école. Son terrain est complètement clos et arboré, offrant une absence totale de vis-à-vis. Elle dispose d'un garage accolé à la maison et d'un couvert pouvant accueillir deux véhicules. Son agencement entièrement de plain-pied est un vrai atout, tout comme sa luminosité et son potentiel d'agrandissement.

LOISIN - (74140) - Located at the end of an impasse, you must come and discover this charming villa of one level, ideal for a family ! The property offers lots of luminosity and a lovely landscaped and entirely enclosed garden. You'll be thrilled by the potential.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 909 m2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (7,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1996
  • Travaux à prévoir : RAFRAICHISSEMENTS
  • Taxe d'habitation : 600 €
  • Charges / mois : 2000 €
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

  • 416
  • 21

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 416 [rang F]

Valeur GES : 21 [rang D]

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        Loisin en un clin d'œil

        • Commune : LOISIN
        • Code postal : 74140
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Avenue de l'Eglise
        • 74140 SCIEZ

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL HB immobilier
          • SIRET : 35360581900039
          • RCS : 353 605 819 Thonon
          • Capital Social : 8 000 € €
          • Adresse du siège Social : avenue de l'église 74140 SCIEZ
          • Téléphone : 04 50 72 60 32
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 55353605819
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 74012017000019492 délivrée par la CCI de : DE HAUTE SAVOIE , 5 rue du 27e BCA 74011 ANNECY , FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je viens d'acheter une maison par le biais de Century 21 et j'ai été agréablement surprise par la gentillesse et le professionalisme des agents immobiliers, ils sont disponibles, réactifs et reconnaissants, ce qui ne gâche rien. On se sent très épaulé quant au suivi du dossier entre propriétaire et notaire, ce qui est important lorsque l'on est pas habitué à ce genre de transaction. Je recommande vivement l'agence Century 21 de Sciez-sur-Léman.

        Alexandre HACQUIN
        Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci beaucoup pour votre commentaire! Je suis ravi d'avoir pu vous accompagner dans votre projet et vous souhaite plein de bonheur dans votre nouvelle maison.

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        Alexandre DECOMBARD
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre commentaire, nous sommes ravis d'avoir été à vos côtés pour l'achat de votre appartement. Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet.