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Tél : 02 38 44 80 05

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Maison à vendre - 8 pièces - 390 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE

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399 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 3907 Faire estimer mon bien

A 30 mn d'Orléans et 1h30 de Paris :

Maison vigneronne entièrement rénovée avec des matériaux nobles et haut de gamme.

Le volume des pièces de vies ( salon, salle à manger et cuisine) des quatre chambres dont une magnifique suite parentale en rez de chaussée, bureau, salles d'eau..., vont vous couper le souffle.

Garage et dépendances attenantes avec grenier aménageable, le tout sur un terrain clos de plus de 2500m2.

Produit très rare par la qualité de la rénovation...époustouflant

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison ancienne
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 390 m2
  • Surface habitable : 390 m2
  • Surface terrain : 2651 m2
    • Entrée (15 m2)
    • Salle à manger (33 m2)
    • Cuisine (50 m2)
    • Salon (82 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Chaufferie (18 m2)
    • Chambre (42 m2)
    • Bureau (22 m2)
    • Buanderie (31 m2)
    • WC (2 m2)
    • Autre (9 m2)
    • Palier (19 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Salle de bain + douche (12 m2)
    • WC (2 m2)
    • Grenier (100 m2)
    • Cave
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Cour

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1587 €

Les performances énergétiques

  • 88
  • 15

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 88 [rang B]

Valeur GES : 15 [rang C]

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        Beaugency - © Gerard Dussoubs - Fotolia.com
        • Commune : BEAUGENCY
        • Code postal : 45190
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        CENTURY 21 Néré Immobilier

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        • 8 place du Petit Marché
        • 45190 BEAUGENCY

        L’actualité de notre agence

        En matière de mandat immobilier, la transparence s'impose, notamment quand il s'agit d'imputer au vendeur, à l'acquéreur, voire aux deux, les honoraires de l'agent immobilier. ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Sarl Néré Immobilier
          • SIRET : 43334005600046
          • RCS : 433 340 056 Orléans
          • Capital Social : 8000 € €
          • Adresse du siège Social : 78 rue du maréchal foch 45370 Cléry st André
          • Téléphone : 02 38 44 80 05
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR8743334005600020
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI450120117000018083 délivrée par la CCI de : ORLEANS, Place du martroi , France.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : vivons mieux ensemble , 465 avenue de la liberation 54000 Nancy, https:/www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr.
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Monsieur Néré de l'agence Century 21 de Beaugency nous a accompagné tout au long du processus nous conduisant à l'achat de ce bien. Les explications …  Lire la suite

        Philippe et Corinne V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Philippe et Corinne V. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Monsieur Néré de l'agence Century 21 de Beaugency nous a accompagné tout au long du processus nous conduisant à l'achat de ce bien. Les explications fournies étaient claires et l'interface entre notaire et ex propriétaire ont été efficaces. Nous ne pouvons que recommander très positivement cette agence et en particulier son directeur, Monsieur Néré.

        Ludovic NERE
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Néré Immobilier

        Merci pour votre gentil commentaire qui nous touche particulièrement. Nous avons été très heureux et honorés d'être à vos côtés dans ce projet immobilier. Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet.

        8.8/10

        (Tres( Bien ; Proximité et disponibilité Patience car recherche durant 1 an A ameliorer : onseil et aide à l analyse du bien (qualités, défauts, di…  Lire la suite

        Eric D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Eric D. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        (Tres( Bien ; Proximité et disponibilité Patience car recherche durant 1 an A ameliorer : onseil et aide à l analyse du bien (qualités, défauts, diagnostic, état...)

        Ludovic NERE
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Néré Immobilier

        Merci pour votre commentaire plaisant. Nous avons été très honorés de vous accompagner dans votre projet d'achat et vous remercions de votre confiance.

        10/10

        Prestation très sérieuse   Lire la suite

        Jean Bernard C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean Bernard C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Prestation très sérieuse

        Ludovic NERE
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Néré Immobilier

        Merci pour votre commentaire très touchant. Nous avons été très honorés de vous accompagner dans votre projet immobilier et nous vous remercions de votre confiance.