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Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - MARIGNAC LASCLARES - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - MARIGNAC LASCLARES - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 2987 Faire estimer mon bien

A Marignac Lasclares, à 5 minutes de l'A64 et à 30 minutes de Toulouse, nous vous proposons cette jolie maison en bois de 127 m² habitable récemment construite avec une magnifique vue sur les Pyrénées et la plaine.
A l'étage, vous serez charmés par la luminosité et l'agencement des surfaces.
En effet, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 14 m² vous invite à accéder à la salle à manger de 22 m² et le salon de 16 m².
Toutes ces pièces ont des accès à des terrasses en bois qui entourent en partie la maison vous permettant de profiter de l'extérieur au maximum.
Des baies vitrées et des fenêtres oscillo-battantes laissent entrer la lumière de toutes parts.
La partie nuit est composée de 4 chambres de 10-11 m² dont deux donnent aussi sur la terrasse sud avec sa vue dégagée.
Une salle d'eau de 6 m² avec sa douche à l'italienne et ses doubles vasques complète le tableau.
A votre disposition également une entrée, un débarras de 2.87 m² et un bureau de 4.39 m².
Au rez de chaussée vous trouverez la même surface en garage c'est à dire 127 m² de rangement possible, d'atelier ou autres possibilités.
Ses deux portes sectionnelles motorisées vous permettent de stationner plusieurs véhicules.
Un terrain de 10110 m² agrémente le tout et vous permet être en retrait de la route et d'envisager d'avoir des animaux en toute tranquillité.
De plus de nombreux arbres sont déjà en place ainsi que des arbres fruitiers.
Toute la maison est construite avec des matériaux de qualité notamment toutes les menuiseries extérieures ainsi que les volets roulants électriques.
Véritable coup de cœur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison Bois
  • Style de Maison : Actuel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 359 m2
  • Surface habitable : 125,5 m2
  • Surface terrain : 10110 m2
    • WC (3,3 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle à manger (21,5 m2)
    • Salon (15,9 m2)
    • Bureau (4,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • local (1 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (8,1 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Terrasse (31,2 m2)
    • Terrasse (8,3 m2)
    • garage (157 m2)
    • Terrasse (36 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2013

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois + elec bois
  • façade : Bois
  • Double vitrage, placards

Les Plus

  • Jardin et Pyrénées

Les performances énergétiques

  • 93
  • 2

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 93 [rang C]

Valeur GES : 2 [rang A]

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        Marignac lasclares en un clin d'œil

        • Commune : MARIGNAC LASCLARES
        • Code postal : 31430
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 53808756000016
          • RCS : 53808756000016
          • Capital Social : 5000 euros €
          • Adresse du siège Social : 32 Avenue Pasteur 31220 Cazeres
          • Téléphone : 05 61 87 61 89
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr41538087560
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3101 2018 000 029 356 délivrée par la CCI de : CCI Toulouse , 2 Rue d'Alsace Lorraine, 31000 Toulouse, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue La Boétie, 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 13004490
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        Nos clients donnent leur avis

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        Je voulais faire un achat dans la région de Cazeres car je vendais ma maison en RP.Après la vente je n'avais que 3 mois pour me retournerJ'ai confié…  Lire la suite

        Marie-José B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Marie-José B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je voulais faire un achat dans la région de Cazeres car je vendais ma maison en RP.Après la vente je n'avais que 3 mois pour me retournerJ'ai confié mes désirs à century 21.Il devait me trouver un logement à louer si je n'avais pas ma nouvelle maison et un garde meubles.Rien d'impossible avec M. Lagarde qui est "un enfant du cru"Ses relations lui ont permis de me trouver mon F2, , un garde meuble et ma maison dans un havre de paix..Il s'est occupé de tout.Je souhaite que toutes vos agences soient le reflet de celle de Cazeres avec M.Lagarde et son équipe

        Loïc Lagarde
        Directeur d’agence de CENTURY 21 KL Immo

        Madame, Ce fut un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre nouveau projet de vie, effectivement le passage de la région parisienne vers notre région, les délais, le déménagement et le réaménagement n'étaient pas partie gagnés sur le papier mais nous y sommes arrivés ensemble !!

        10/10

        Très bon accueil, agent immobilier très sérieuse et disponible, nous sommes suivis du début de l'achat à la fin nous sommes bien conseillés, bien re…  Lire la suite

        Laurence N.
        Client Acheteur après acte de vente
        Laurence N. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon accueil, agent immobilier très sérieuse et disponible, nous sommes suivis du début de l'achat à la fin nous sommes bien conseillés, bien renseignés . une agence très professionnelle, je recommande fortement.

        Loïc Lagarde
        Directeur d’agence de CENTURY 21 KL Immo

        Madame, Nous sommes très heureux d'avoir pu vous accompagner dans la réalisation de votre projet familial et nous vous remercions à votre tour de l'accueil que vous avez su nous réserver.

        10/10

        Nous avons trouvé une équipe compétente avec une conscience professionnelle aguerrie. Nous les remercions vivement pour leurs conseils qui nous ont p…  Lire la suite

        Marc et Josiane L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marc et Josiane L. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Nous avons trouvé une équipe compétente avec une conscience professionnelle aguerrie. Nous les remercions vivement pour leurs conseils qui nous ont permis de concrétiser notre projet

        Loïc Lagarde
        Directeur d’agence de CENTURY 21 KL Immo

        Madame, Monsieur, Nous sommes ravis d'avoir pu contribuer à votre nouveau projet de vie. Toute l'équipe vous remercie pour les chocolats qui croyez moi ont été appréciés à leur juste valeur.