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Maison à vendre - 7 pièces - 140 m2 - LAROQUE DES ALBERES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 140 m2 - LAROQUE DES ALBERES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2418 Faire estimer mon bien

Sur les hauteur du village de LAROQUE DES ALBERES, découvrez cette villa de 140 m² habitable sans mitoyenneté ni vis-à-vis.
Idéalement exposée, construite sur un terrain de 2 264 m² arboré, elle dispose d'une piscine couverte avec vue dégagée sur les Albères.
Cette maison se compose au rez de chaussé : entrée, beau séjour de 37 m², cuisine indépendante, buanderie et WC.
Au demi étage : 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau/WC et une salle de bain.
Au sous-sol, un garage de 60 m² vous permettra de loger vos voitures et atelier.
Prestations de qualité : Alarme, panneaux solaires, barbecue, adoucisseur d'eau, arrosage automatique... complètent les atouts de cette maison.
Côté pratique, vous accèderez facilement aux plages et l'Espagne.
Les pistes de ski sont à 1h30 !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 199,5 m2
  • Surface habitable : 140,6 m2
  • Surface terrain : 2264 m2
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour / Salon (37,7 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle de bains + Douche (7,6 m2)
    • Suite parentale (15,8 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Garage (58,9 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1982

Equipement

  • garage
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle à bois solaire
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Arrosage auto
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Piscine couverte
  • Portail auto

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Albères

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

  • 161
  • 28

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 161 [rang D]

Valeur GES : 28 [rang D]

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        Laroque des alberes en un clin d'œil

        • Commune : LAROQUE DES ALBERES
        • Code postal : 66740
        • Population :
        • Département : Pyrenees-Orientales (66)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 1 impasse Watson
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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 47782277900039
          • RCS : 477822779000
          • Capital Social : 7600 €
          • Adresse du siège Social : 1 IMPASSE WATSON 66700 ARGELES SUR MER
          • Téléphone : 04 68 54 72 16
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 214778822779
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 6601 2017 000 023 295 délivrée par la CCI de : CCI PYRENEES ORIENTALES PERPIGNAN , QUAI DE LATTRE DE TASSIGNY 66020 PERPIGNAN, FNAIM
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie
          • Numéro ORIAS : 18004822
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Fétré Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Greffe du Tribunal de commerce de PERPIGNAN , 4 RUE ANDRE BOSCH BP 441 66884 PERPIGNAN CEDEX .
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        10/10

        Nous avons été très satisfait de l'agent immobilier qui à tout fait pour que la vente se passe bien ainsi que sa secrètaire çà à été plus long que p…  Lire la suite

        luce et gaston B.
        Client Acheteur après acte de vente
        luce et gaston B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons été très satisfait de l'agent immobilier qui à tout fait pour que la vente se passe bien ainsi que sa secrètaire çà à été plus long que prévu vue que ce n'est pas l'agent qui s'est occupé du compromis, et que nous sommes tombés sur le notaire du vendeur qui n'était pas pressé d'envoyer les papiers nécessaires à la vente. Je pense que si l'agent immobilier avait pû le faire nous aurions gagné du temps.L'agent immobilier à toujours répondu présent lors de nos nombreux appels!!!! Servanne est une personne extraordinaire!!!

        Marie MOTTE
        Assistante de CENTURY 21 Fétré Immobilier

        Merci beaucoup pour votre commentaire. Nous sommes très heureux de vous avoir accompagnés tout au long de votre projet qui fut effectivement riche en rebondissements. Nous avons hâte de vous accueillir à ARGELES et vous remettre toutes les clés afin que vous puissiez profiter de votre nouvel appartement. A très bientôt.

        10/10

        Nous avons été accompagnés de la recherche du bien jusqu'à la signature de l'acte authentique en passant par toutes les démarches par Sonia. Sa court…  Lire la suite

        François J.
        Client Acheteur après acte de vente
        François J. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons été accompagnés de la recherche du bien jusqu'à la signature de l'acte authentique en passant par toutes les démarches par Sonia. Sa courtoisie et son professionnalisme nous ont été d'une aide précieuse. Sans oublier Marie, technicienne , qui avait pris le relais dans nos correspondances et Thierry. Nous avons réalisé cet achat sans soucis administratifs car même les relevés des compteurs ont été pris en charge alors que nous nous trouvions à plus de 1000km. Merci Century 21!

        Marie MOTTE
        Assistante de CENTURY 21 Fétré Immobilier

        Nous vous remercions pour cet agréable commentaire. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner tout au long de votre achat. Nous vous souhaitons de passer de bonnes vacances dans votre nouvel appartement et serions ravis de vous revoir lors de votre prochaine venue à ARGELES.

        10/10

        Un grand merci à Servanne qui nous a accompagné tout au long de notre projet. Tout s'est déroulé parfaitement : des visites des différents biens, au …  Lire la suite

        Nathalie et Guy R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nathalie et Guy R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un grand merci à Servanne qui nous a accompagné tout au long de notre projet. Tout s'est déroulé parfaitement : des visites des différents biens, au choix final et à la signature chez le Notaire.

        Servanne ROSEREN
        Conseillère de CENTURY 21 Fétré Immobilier

        Ce fut un réel plaisir de vous accompagner tout au long de votre projet.