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Tél : 04 67 12 03 21




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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 38 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 38 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 37216 Faire estimer mon bien

Vente appartement 2 pièces Mauguio - Century 21 Agence Soleil.

Beau T2 en parfait état, doté d'une terrasse et d'une place de parking, dans une résidence récente et sécurisée au cœur de Mauguio.

Cet appartement 2 pièces de 38 m², est situé au rez-de-chaussée dans une résidence de standing calme et recherchée à Mauguio.

Ce ravissant T2 saura vous séduire par sa pièce à vivre qui s'ouvre sur une cuisine américaine toute équipée. Il est aussi composé d'une salle de bain moderne et d'une chambre. Vous profiterez également d'une grande terrasse de plus de 14 m².

En parfait état, la résidence est certifiée Bâtiment Basse Consommation (BBC), un système héliopac (solaire + pompe à chaleur) est intégré dans la toiture.

Située à proximité de la place du marché dominical de Mauguio, la résidence Côté Sud revisite l'architecture méditerranéenne.

Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple ou pour un premier achat.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 38,7 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
    • Salle de bain/WC (5,3 m2)
    • Séjour/cuisine (18,7 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 2013

Equipement

  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Panneaux solaire
  • Digicode
  • Parc, videophone
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe d'habitation : 540 €
  • Taxe foncière : 550 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

Les performances énergétiques

  • 35
  • 1

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 35 [rang A]

Valeur GES : 1 [rang A]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Mauguio en un clin d'œil

         Mauguio - © By Frachet via fr.wikimedia.org
        • Commune : MAUGUIO
        • Code postal : 34130
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Tout savoir sur Mauguio

        Peuplée depuis des millénaires, traversée par les Phéniciens puis par les Grecs qui essaimèrent sur le littoral, la région melgorienne abrita des castrums gallo-romains le long de la voie domitienne.

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        CENTURY 21 Agence Soleil

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        • 79 boulevard Démocratie
        • 34130 MAUGUIO

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : EURL Bruno Ferrand Immobilier
          • SIRET : 53099927500023
          • RCS : RCS de Montpellier
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 79 boulevard de la Démocratie 34130 MAUGUIO
          • Téléphone : 04 67 12 03 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR11530999275
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3402 2017 000 019 578 délivrée par la CCI de : Hérault, Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée - CS 90066 34137 Mauguio Cedex France, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3402 2017 000 019 578 délivrée par la CCI de : Hérault, Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée - CS 90066 34137 Mauguio Cedex France, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Soleil relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne 75002 Paris, www.anm-conso.com.
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        L'agence a su au mieux gerer et résoudre de multiples difficultés administratives recontrées lors de cette transaction, ceci avec beaucoup de profess…  Lire la suite

        Isabelle F.
        Client Acheteur après acte de vente
        Isabelle F. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'agence a su au mieux gerer et résoudre de multiples difficultés administratives recontrées lors de cette transaction, ceci avec beaucoup de professionnalisme. Equipe de Mauguio très agréable et dynamique, à l'écoute. Je recommande.

        Emilie
        Assistante de CENTURY 21 Agence Soleil

        Merci pour votre chaleureux commentaire : Nous sommes ravis d'avoir été à vos côtés pour ce projet immobilier et attendons de nous revoir début mai pour votre crémaillère!

        10/10

        très bonne agence immobilière et l'agent qui s'est occupé de moi est très professionnel .Je recommanderai sans hésitation cette enseigne  Lire la suite

        Natacha R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Natacha R. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        très bonne agence immobilière et l'agent qui s'est occupé de moi est très professionnel .Je recommanderai sans hésitation cette enseigne

        Matthieu F.
        Conseiller de CENTURY 21 Agence Soleil

        Merci pour votre gentil commentaire Je suis très heureux d'avoir réalisé votre projet immobilier. A bientôt pour votre crémaillère!

        10/10

        Très professionnels et très courtois Et aussi bien disponibles  Lire la suite

        Fransisco et Yvette R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Fransisco et Yvette R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très professionnels et très courtois Et aussi bien disponibles

        Emilie
        Assistante de CENTURY 21 Agence Soleil

        Merci pour votre gentil commentaire! Nous sommes très heureux d'avoir pu vous accompagner dans votre projet et espérons être toujours à vos côtés pour le prochain!