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Appartement f1 à vendre - 1 pièce - 31 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement f1 à vendre - 1 pièce - 31 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE
Description Réf: 49262 Faire estimer mon bien

Votre Agence Century 21 Help'immo, a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement F1 bis, idéalement situé sur l'avenue Dauphine à Orléans .

Niché dans un quartier extrêmement recherché d'Orléans-sud, pour son cadre proche de la Loire et sa tranquillité, cet appartement est vendu libre.

Il se situe au 5ème étage avec ascenseur et bénéficie d'un vue dégagée et bien exposée (Ouest/Sud Ouest).

La résidence est accessible par un premier portail télécommandé sur rue, puis par un vaste hall d'entrée également sécurisé. Le parc est agréablement arboré et fleuri.

Les parties communes dans l'immeuble sont extrêmement bien entretenues et récemment rénovées.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, comprenant d'autres grands placards et un parquet neuf.
La cuisine attenante est aménagée et équipée, et son agencement permet d'y prendre ses repas.

Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.

Le tout est en très bon état et prêt à être occupé.

Pour les annexes, vous bénéficierez d'une cave dans les sous-sols et d'une place de parking extérieure privative.

Ce appartement pourra convenir parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre confortable, ou fera un investissement locatif intéressant compte tenu du montant très raisonnable des charges de copropriété.

Appelez l'agence Century 21 Help'immo au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite avec votre Conseiller.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F1
  • Surface totale : 32,0 m2
  • Surface habitable : 32,0 m2
    • Séjour (20,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Entrée + placard (2,6 m2)
    Nombre de pièces :
    1 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980

Equipement

  • Surface cave : 4 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage alu
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc
  • Volets roulants électriques
  • Cave
  • Parking exterieur
  • Placards

Les Plus

  • parking exterieur
  • Dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 813 €

Les performances énergétiques

  • 265
  • 11

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 265 [rang E]

Valeur GES : 11 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 784,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        • Commune : ORLEANS
        • Code postal : 45100
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        • 45380 LA CHAPELLE ST MESMIN

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        5ème édition de l’Opération Brioches dans le Loiret, organisée par l’Adapei 45 Les papillons blancs du Loiret, en faveur de la sensibilisation au handicap mental. ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : LP'immo
          • SIRET : 48001659100020
          • RCS : 48001659100020
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 02 38 55 12 33
          • Téléphone : 02 38 55 12 33
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 4501 2016 000 005 257 délivrée par la CCI de : ORLEANS , Place du Martroi 45000 ORLEANS, France
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 avenue de Suffren PARIS
          • Numéro ORIAS : 15001628
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Help'immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDIATION ' VIVONS MIEUX ENSEMBLE - M. Jean-Philippe DUVAL, 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY - Mail :mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - Site Internet : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr .
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        Nos clients donnent leur avis

        8.9/10

        Au final, bon effort de Century21 sur ses honoraires...10000 au lieu de 13000€. Merci à la Conseillère qui a permis de réaliser la vente, au niveau d…  Lire la suite

        Bertrand M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Bertrand M. 8.9/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Au final, bon effort de Century21 sur ses honoraires...10000 au lieu de 13000€. Merci à la Conseillère qui a permis de réaliser la vente, au niveau de son agence, et du vendeur. Satisfait malgré des honoraires encore au dessus de certaines agences!!!

        Laurent PERROTIN
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Help'immo

        Merci Monsieur pour votre message, qui concrétise et valorise l'engagement quotidien des conseillers dans le projet de leurs clients Acquéreur et Vendeurs! Nous sommes heureux que votre projet d'achat ai pu aboutir rapidement! Nous vous souhaitons une bonne installation chez vous!

        10/10

        Un très grand merci à madame Claudette Martin pour son professionnalisme et sa disponibilité.  Lire la suite

        Jean Philippe R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean Philippe R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un très grand merci à madame Claudette Martin pour son professionnalisme et sa disponibilité.

        Laurent PERROTIN
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Help'immo

        Bonjour et merci pour votre agréable commentaire suite à votre achat. Nous sommes heureux d'avoir pu vous accompagner dans ce projet, et je transmets vos remerciements à votre Conseillère Claudette M.

        10/10

        Beaucoup de gentillesse et de disponibilité chez l'agent immobilier Century. Merci à lui.  Lire la suite

        François et Catherine C.
        Client Acheteur après acte de vente
        François et Catherine C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Beaucoup de gentillesse et de disponibilité chez l'agent immobilier Century. Merci à lui.

        Laurent Perrotin
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Help'immo

        Bonjour et merci pour votre commentaire, Micaele, Votre Conseiller a eu plaisir à vous accompagner dans ce beau projet, qui nous amène à être maintenant "voisins" dans la commune de La Chapelle St Mesmin! A bientôt