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Tél : 02 40 60 82 66

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Maison à vendre - 9 pièces - 250 m2 - LA BAULE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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593 600 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 560 000,00€
Description Réf: 8860 Faire estimer mon bien

LA BAULE - Grande maison familiale bien entretenue avec un joli jardin clos comprenant : hall d'entrée, grand séjour-salon (50 m² env., cheminée) ouvrant sur une véranda de 30 m² donnant sur jardin au sud, cuisine aménagée et équipée, un couloir conduit vers 3 chambres, une salle d'eau contemporaine, wc ;
A l'étage : mezzanine distribuant : une salle de jeux ou grande chambre dortoir, 3 chambres mansardées, un bureau, une salle d'eau, wc, une cave. Nombreux rangements en soupente dans les greniers.
Un garage, une buanderie avec douche et wc.
Possibilité de stationner 2 véhicules dans l'allée.
Agréable jardin de 996 m² (possibilité piscine).
Emplacement idéal pour Résidence principale ou secondaire : Marché, commerces de l'Avenue de Gaulle, plage tout à moins de 10 minutes à pied.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison traditionnelle
  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 996 m2
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour-salon (50 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (13,8 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
    • Buanderie
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • mezzanine (6 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière +bec
  • Véranda
  • Cheminée, mezzanine
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau rez-de-chaussée
  • Taxe d'habitation : 1883 €
  • Taxe foncière : 1833 €

A proximité

  • Marché : 650 Mètres
  • Commerces : 900 mètres
  • Supermarché : 600 Mètres
  • Plage : 1 Km = 10 mn à pied

Les performances énergétiques

  • 189
  • 26

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 189 [rang D]

Valeur GES : 26 [rang D]

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        La Baule - © By Frokor via fr.wikimedia.org
        • Commune : LA BAULE
        • Code postal : 44500
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 144 avenue du Général de Gaulle
        • 44500 LA BAULE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 39043215100012
          • RCS : 390432151
          • Capital Social : 38935.48 €
          • Adresse du siège Social : 144 Ave Gal de Gaulle 44500 LA BAULE
          • Téléphone : 02 40 60 82 66
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 4402 2016 000 015 520 délivrée par la CCI de : CCI, NANTES St-NAZAIRE, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 4402 2016 000 015 520 délivrée par la CCI de : CCI, NANTES St-NAZAIRE, FR.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue La Boétie, 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Boudesseul Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : ANM Conso, ANM Conso ' 62, rue Tiquetonne ' 75002 PARIS., www.anm-conso.com.
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