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Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 48507 Faire estimer mon bien

Limousin, Haute-Vienne, Limoges, venez découvrir cette charmante maison à 5 minutes du centre ville dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces, et 2 minutes de l'accès à l'autoroute A20.
La maison se compose de 3 niveaux avec, en rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à un garage, une buanderie, une chambre, un WC et une cave.
Au premier étage vous profiterez d'un grand salon/séjour de plus de 31m2 très lumineux dont les parquets anciens et la cheminée vous séduiront à coup sûr. Ce palier dessert également une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC séparé.
Au dernier étage vous disposerez d'une grande chambre de plus de 13m2, pouvant être agrandi ou dotée d'une salle d'eau privative grâce à la partie combles aménageables attenante.
Autour, le terrain est calme et agréable. Cette maison, une fois que vous y aurez ajouté votre touche personnelle, sera idéale pour les personnes à la recherche de la proximité du centre-ville tout en voulant en éviter ses différentes nuisances.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : 1950
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 105,6 m2
  • Surface terrain : 232 m2
    • Entrée (1,9 m2)
    • garage (17,5 m2)
    • Buanderie (12,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Cave (10,8 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • WC 1 (1,7 m2)
    • palier (3,8 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • Palier 2 (1,2 m2)
    • Chambre 3 (18,1 m2)
    • grenier (11,1 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1957

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 949 €

Les performances énergétiques

  • 355
  • 83

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 355 [rang F]

Valeur GES : 83 [rang G]

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        • Commune : LIMOGES
        • Code postal : 87100
        • Population :
        • Département : Haute-Vienne (87)
        • Région : LIMOUSIN

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AAI IMMOBILIER
          • SIRET : 53386279300015
          • RCS : 515338627
          • Capital Social : 107400 €
          • Adresse du siège Social : 5 AVENUE LOCARNO
          • Téléphone : 05 55 33 66 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 5153386279300015
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 8701 2018 000 025 004 délivrée par la CCI de : HAUTE VIENNE, PLACE JOURDAN 87000 LIMOGES, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 8701 2018 000 025 004 délivrée par la CCI de : HAUTE VIENNE, PLACE JOURDAN 87000 LIMOGES, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 A.A.I. Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        J'avais repéré une seule maison qui me plaisait, Mme Aen s'est montrée très disponible, courtoise et de bon conseil. Nous avons discuté et elle m'a donné un certain nombre d'idées. C'est une personne rassurante et arrangeante, qui cherche des solutions pour ce qui ne va pas. Le contact s'effectue dans l'échange et la confiance. Je suis très satisfaite.

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        Rencontre avec Madame de SOUSA, notre conseillère, qui a très bien compris notre recherche d'appartement, et, nous avons trouvé très rapidement. Très bon suivi jusqu'à l'achat. Très disponible, à notre écoute et nous a bien conseillé pour les travaux que nous devons effectuer, ainsi que toute l'équipe de l'agence très professionnelle. Un grand Merci

        MARIA
        Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

        Cela fait du bien de lire votre commentaire. J'ai eu grand plaisir à vous accompagner sur le chemin de cet achat important pour vous, comme pour nous tous à l'agence. Votre satisfaction est la nôtre.

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        J'ai eu affaire à des intervenants d'un grand professionnalisme, qui ont su apaiser les craintes et répondre avec beaucoup de réactivité aux interrogations. Disponibilité irréprochable. Souplesse dans les horaires de RDV. Excellente anticipation concernant l'administratif.

        GRENADINE
        Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

        Si cette expérience d'achat au sein de notre équipe a su vous rassurer, sachez que vous nous avez apporté beaucoup également, l'écoute est primordiale et nous nous sommes employés à lever tous vos doutes en toute transparence. Merci de votre confiance