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Appartement à vendre - 5 pièces - 95 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Appartement à vendre - 5 pièces - 95 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 44464 Faire estimer mon bien

A deux pas du centre ville de Troyes, venez vous installer dans ce duplex en bon état de présentation. Dans une petite copropriété bien entretenue, vous serez séduits par ce compromis appartement / maison. Offrant un agencement fonctionnel, il offre une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie avec accès au jardin privatif et une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée. A l'étage, le palier distribue trois chambres, un WC avec lave mains, une salle de douche avec emplacement machine à laver et des rangements. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives sur parking sécurisé avec portail automatique.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F5 Duplex
  • Surface totale : 95,3 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • palier (5,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1993

Equipement

  • WC séparés
  • Digicode

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Travaux récents : démoussage toiture, moteur portail élec
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

  • 181
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 181 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1747,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Troyes - © Photo10 – Fotolia.com
        • Commune : TROYES
        • Code postal : 10000
        • Population :
        • Département : Aube (10)
        • Région : CHAMPAGNE-ARDENNE

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        • 64 boulevard Gambetta
        • BP 90121
        • 10000 TROYES

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Louis Lairé et Fils
          • SIRET : 57288103500016
          • RCS : 572 881 035
          • Capital Social : 40000 €
          • Adresse du siège Social : 64 BD GAMBETTA 10000 TROYES
          • Téléphone : 03 25 71 38 37
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 275 728 810 35
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 1001 2016 000 008 399 délivrée par la CCI de : de TROYES , 1 Boulevard Charles Baltet, 10000 Troyes, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne 75 002 PARIS - Site Internet : www.anm-conso.com .
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        J'ai eu la chance d'être accompagné par Emilie Frenoi, qui a su des les premiers instants de notre rencontre cerner mes attentes, qui est très professionnelle, voire passionnée par son métier et qui a su me faciliter les démarches et m' éclairer sur des points qui me semblaient trop complexes. Elle m'a trouvé dès la première visite l'appartement que je recherchais. Je la recommanderai à mon entourage.

        Emilie Frenoi
        Conseillère de CENTURY 21 Lairé Immobilier

        Bonjour. Merci beaucoup pour votre sincère retour, j'ai été ravi de vous aider à trouver l'appartement qui vous convient et de vous avoir accompagné jusqu'à la signature notaire. Au plaisir de vous revoir lors de la crémaillère! Émilie

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        Parfaitement satisfaite, je recommanderai l'Agence Century 21 de Troyes pour le professionnalisme du conseiller immobilier qui m'a accompagné dans mon achat. Complètement Insatisfaite, je ne recommanderai pas l'agence Century 21 de Sens au regard du discours tenu et les conseils du conseiller immobilier qui m'a accompagné dans ma vente immobilière.

        Vincent MICOLAS
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Lairé Immobilier

        Je vous remercie de votre confiance. au plaisir de vous revoir.

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        Celine M. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Tous les interlocuteurs de l'agence ont toujours été à l'écoute, avec un grand professionnalisme, compétence, et beaucoup d'amabilité. Suivi de dossier parfait, même au delà de mes attentes. Un grand merci à toute l'équipe de Century 21 Lairé.

        Vincent MICOLAS
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Lairé Immobilier

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut une réel plaisir de réaliser avec vous ce projet. Vous pouvez maintenant profiter de votre maison.