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Maison à vendre - 5 pièces - 173 m2 - BAZOUGES LA PEROUSE - 35 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 5 pièces - 173 m2 - BAZOUGES LA PEROUSE - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 1243 Faire estimer mon bien
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Cette maison ancienne en pierre rénovée récemment est située dans un hameau à proximité de Bazouges la Pérouse et Combourg. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée avec un coin salle à manger et une cheminée monumentale, un WC séparé, une buanderie, un séjour avec un poêle, au premier étage: une grande mezzanine à usage de chambre d'appoint, deux chambres, une salle de bain avec une douche et un WC. Au second étage se trouvent une chambre avec une salle d'eau et un WC. A l'extérieur: un jardin avec une terrasse, un barbecue et un abri de jardin, le tout sur 478 m ²

This fully renovated house of character is situated in a hamlet near Bazouges La Pérouse and within easy driving distance of Combourg and Dinan. It includes an entrance hallway, a fitted kitchen with an original fire place, a separate WC, a utility room, a large sitting room with a wood burner, on the first floor a large mezzanine used as an extra bedroom opens on to two further bedrooms, a bathroom with a shower and a WC. There is another bedroom on the top floor with its own en suite shower room and WC. Outside a courtyard, a patio area, a BBQ area and a garden shed complete the property on 478 m² in total. The property has retained many original features.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 173,3 m2
  • Surface habitable : 173,3 m2
  • Surface terrain : 478 m2
    • Mézzanine (21 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • Chambre 2 (25 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Entrée (7,5 m2)
    • Chambre 3 (19 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Barbecue
  • Abris de jardin

Les Plus

  • autre

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008

Les performances énergétiques

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        Bazouges la perouse en un clin d'œil

        • Commune : BAZOUGES LA PEROUSE
        • Code postal : 35560
        • Population :
        • Département : Ille-et-Vilaine (35)
        • Région : BRETAGNE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGENCE POREE
          • SIRET : 35257174900022
          • RCS : 352 571 749 RCS ST MALO
          • Capital Social : 3692 €
          • Adresse du siège Social : 28 PLACE DES DEPORTES 35270 COMBOURG
          • Téléphone : 02 99 73 25 16
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR0235257174900022
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3503 2016 000 015 780 délivrée par la CCI de : CCI D'ILLE & VILAINE , 4 avenue Louis Martin Saint Malo, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : CRCAM D'ILLE VILAINE 4 rue LOUIS BRAILLE 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence Porée ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Porée relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Michel Poitou, immeuble Le Newton, 3 bis avenue Belle Fontaine Cesson Sévigné - Site Internet : www.mediateur-des-entreprises.fr .
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        C'était ma première expérience dans ce domaine ,je ne remet absolument pas en question les compétences de l'Agence car je n'ai pas d'élément de comparaison mais estime que les frais de negociatione pour le bien concerné sont bcp trop élevés. Un montant inférieur à 5% me semble être unes limite raisonnable si on ne veut pas que le client soit mécontent et reparte avec un jugement négatif.

        TAFANI Diane
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

        Cher Monsieur Bottin, je peux tout à fait comprendre votre sentiment, nos frais d'agence s'alignent avec ceux de nos confrères et nous sommes tout à fait ouverts à toute discussion. Vous avez effectué un achat très intéressant, dans lequel vous êtes facilement gagnant. En tout cas, j'ai eu plaisir à vous avoir accompagné car vous êtes une personne très charmante. Je vous souhaite un bon aménagement, et nous ouvrirons le champagne !

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bonne réactivité de Mme TAFANI DIANE, a été d'une grande disponibilité pour faire visiter le bien en question. Mme TAFANI a répondu à mes question en prenant le temps de se renseigner en Mairie, ainsi qu'auprès du vendeur..

        TAFANI Diane
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

        Je vous remercie vivement pour ce commentaire et votre confiance !

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        paul H. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Analyse de ma demande, de mes contraintes, l’agence a su proposer des biens correspondants à ce que je cherchais et avec une disponibilité ajustée dans mon planning très appréciable.

        LE MOGUEDEC Bénédicte
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

        Je vous remercie pour votre chaleureux commentaire et votre confiance.