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Tél : 04 50 01 84 65

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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - ALBY SUR CHERAN - 74 - RHONE-ALPES

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395 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 376 000,00€
Description Réf: 7615 Faire estimer mon bien

ANNECY SUD, proche péage, A deux pas des commodités - Charme du vieux bourg - Dans cadre agréable et calme - Belle maison individuelle en bon état avec une pièce de vie très lumineuse et une grande cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous bénéficiez d'une parcelle de terrain boisée en bordure du chéran attenante à la maison ou vous pourrez profiter de la proximité de la rivière. Intérieur chaleureux et environnement privilégié.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison individuelle
  • Style de Maison : Traditionel
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 905 m2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (7,4 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Dégagement niveau 1 (3,2 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • Dégagement niveau 2 (1,6 m2)
    • Chambre 2 (6,2 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • mezzanine bureau (4,8 m2)
    • WC (1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • parking exterieur : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol + convecteur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Vmc
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Chéran

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement Une partie de la toiture
  • Taxe foncière : 513 €

Les performances énergétiques

  • 206
  • 48

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 206 [rang D]

Valeur GES : 48 [rang E]

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        Alby sur cheran en un clin d'œil

        • Commune : ALBY SUR CHERAN
        • Code postal : 74540
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Confiance Services

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        • 1 avenue de la Gare
        • 74150 RUMILLY

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        Après la rentrée, à partir du 15 janvier, les travaux entreront dans une nouvelle phase de chantier, avec un impact important sur la circulation et ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : CONFIANCE SERVICES
          • SIRET : 44533960900023
          • RCS : 445339609
          • Capital Social : 30000 €
          • Adresse du siège Social : 1 AVENUE DE LA GARE 74150 RUMILLY
          • Téléphone : 04 50 01 84 65
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR0944533960900023
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 7401 2016 000 011 349 délivrée par la CCI de : HAUTE SAVOIE, 5 Rue du 27E Bca, 74000 ANNECY, ANNECY.
          • Nom et Adresse du garant : Kamel CHOUIKHI
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Confiance Services ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Confiance Services relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Bonsoir, Au départ, nous ne voulions pas passer par century 21 , déçus par le passé pour l'achat d'un commerce, et courant décembre après avoir visité avec d'autres agences d'autres biens, nous sommes passé devant votre agence et on s'est dit pourquoi pas . Nous avons donc poussé votre porte, sans rendez vous, et nous avons été très bien accueilli, vous avez trouvé le bien qui nous correspondait et aujourd'hui nous en sommes les heureux propriétaires. MERCI

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        Un premier rendez-vous où notre agent s'est présenté, a présenté l'agence et son métier mais à aussi chercher à nous connaitre, ensuite les visites qui nous ont permis de mieux cerner ensemble notre recherche pour avoir enfin le coup de coeur pour notre maison. Notre agent à tout réussi. Nous sommes plus que satisfait de Century 21!

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        Je suis super content pour une première acquisition d'avoir eu a faire à un conseiller qui a su prendre son temps et tout m'expliquer. Vraiment satisfait depuis le début. Merci au conseiller et à l'agence de Rumilly