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Tél : 05 57 87 79 79

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Appartement duplex à vendre - 6 pièces - 158 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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490 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 12946 Faire estimer mon bien

Bordeaux - Chartrons, quartier Saint Louis, à proximité immédiate du centre Leclerc des Chartrons, Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente cet appartement de 158m², en duplex et entièrement à rénover.
Au premier et deuxième étage d'une petite copropriété de deux lots, ce bien au fort potentiel vous permet de laisser libre court à votre imagination et de vous créer un lieu de vie en adéquation avec vos envies.
L'entrée indépendante vous offre une totale autonomie et permet d'accéder par l'escalier à la future pièce de vie et sa cuisine entièrement ouverte d'une surface totale de près de 73m².
La suite parentale avec une salle d'eau attenante viendra compléter ce premier niveau, qui offrira aux parents un lieu intime et reposant.
Au second niveau vous aurez la possibilité de créer trois chambres avec chacune leurs placards de rangements. La salle de bains et le WC viendront finir cet espace qui fera le bonheur de vos enfants.
Dix minutes à pied suffiront pour rejoindre les quais de la Garonne, avec ses cafés, restaurants et son marché. La ligne de tramway B vous permet de vous rendre dans l'hyper centre de Bordeaux en moins de 5 minuntes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 158,2 m2
  • Surface habitable : 158,2 m2
    • Entrée (7,6 m2)
    • Palier (11,8 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre 1 (23,4 m2)
    • Bureau (27,2 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Bureau (24,8 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Individuelle electrique
  • Toiture : Tuile

Les Plus

  • Rue / Jardin

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33300
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Cabinet Rollin

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        • 32 cours Evrard de Fayolle
        • 33000 BORDEAUX

        L’actualité de notre agence

        La commission permanente, les partenaires et les acteurs associatifs de votre quartier organisent le samedi 26 mai 2018, un troc aux plantes. Ils vous présenteront ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Cabinet Rollin
          • SIRET : 39073881300042
          • RCS : 390738813 00034
          • Capital Social : 16 800 € €
          • Adresse du siège Social : 32 COURS EVRARD DE FAYOLLE 33000 BORDEAUX
          • Téléphone : 05 57 87 79 79
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6639073881300034
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3301 2016 000 014 792 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3301 2016 000 014 792 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, France.
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 63 avenue de Suffren - 75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 32 biens à vendre

        • 6 biens à louer

        • 3 offres d'emploi

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Les interlocuteurs avec lesquels j'ai été en contact a l'agence Century 21 Cabinet Rollin ont été trés à l'écoute, ils ont été trés sérieux et profes…  Lire la suite

        José, Maria, David G.
        Client Acheteur après acte de vente
        José, Maria, David G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Les interlocuteurs avec lesquels j'ai été en contact a l'agence Century 21 Cabinet Rollin ont été trés à l'écoute, ils ont été trés sérieux et professionnels, soucieux du moindre détail, et ce durant tout le déroulement du dossier. Nous nous sommes sentis en confiance dés le début.

        10/10

        L'agence Century 21 nous a proposé un bien correspondant exactement à notre recherche. La signature du compromis a été faite en agence avec une atten…  Lire la suite

        Claire et Antoine B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Claire et Antoine B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'agence Century 21 nous a proposé un bien correspondant exactement à notre recherche. La signature du compromis a été faite en agence avec une attention et une connaissance juridique à la hauteur d'une signature en étude notariale.

        Vanessa MOUGNIBAS
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Je vous remercie pour la confiance que vous nous avez accordée et nous sommes très heureux d'avoir pu participer à ce projet de vie. Nous restons à votre entière disposition.

        10/10

        Toutes les personnes travaillant au sein de cette agence sont extrêmement sympathiques à l écoute et compétentes avec une mentiion spéciale pour Jof…  Lire la suite

        Corine A.
        Client Acheteur après acte de vente
        Corine A. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Toutes les personnes travaillant au sein de cette agence sont extrêmement sympathiques à l écoute et compétentes avec une mentiion spéciale pour Joffrey Stroup au top du top