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Tél : 04 50 40 88 17

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Maison à vendre - 9 pièces - 230 m2 - GEX - 01 - RHONE-ALPES

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730 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 153866 Faire estimer mon bien

Magnifique maison de ville du XIX ème rénovée va vous marquer par son charme, ses volumes, ses poutres apparentes et sa vue sur le soleil couchant. D'une surface de plus de 248 m² habitables sur 4 niveaux. Elle s'ouvre sur une grande entrée donnant sur un séjour de 40 m² environ baigné de lumière et deux chambres qui vous séduira instantanément par son caractère historique, par sa cheminée murale et ses poutres apparentes. A l'étage inférieur un espace cuisine salle à manger de 33 m² environ s'ouvre sur une terrasse au charme et à la vue saisissante. Avec ceci, un jardin de 150 m². Les étages supérieurs bénéficient chacun de trois chambres et salle d'eau. A proximité directe du centre-ville de Gex, des écoles et commodités, cette maison est chargée d'histoire et de caractère est un coup de cœur assuré.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 300,6 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 150 m2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Salon (39,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (20,7 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle à manger (19,1 m2)
    • Cave (20,4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Dégagement (12,0 m2)
    • SDD / WC (13,3 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur : 1place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cuisine équipée
  • Adoucisseur
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Jura

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe d'habitation : 1213 €
  • Taxe foncière : 1246 €

A proximité

  • Centre-ville

Les performances énergétiques

  • 193
  • 45

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 193 [rang D]

Valeur GES : 45 [rang E]

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        • Commune : GEX
        • Code postal : 01170
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Agence du Lac

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        • 52 rue de Gex
        • Place de la Mairie
        • 01210 ORNEX

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          • Raison sociale : SARL Lac & Voltaire
          • SIRET : 51022833100011
          • RCS : 510228331
          • Capital Social : 2000eur €
          • Adresse du siège Social : 52 route de Gex, 01210 ORNEX
          • Téléphone : 04 50 40 88 17
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR55510228331
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : T419/01 délivrée par la Préfecture de : DE L AIN, BOURG EN BRESSE, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        10/10

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        Guillaume et Patricia B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Guillaume et Patricia B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        De la 1ere visite à la signature, nous avons été écouté et suivi de manière très agréable et professionnelle. L'agent immobilier a été toujours disponible et réactif mais aussi a su prendre le temps d'expliquer et de répondre à nos questions.

        Corinne MANAS
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre gentil commentaire. Nous avons été ravis d'être à vos côtés pour votre acquisition et nous vous souhaitons une bonne installation.

        10/10

        Simplement excellent  Lire la suite

        Helge W.
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Simplement excellent

        Corinne MANAS
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre confiance et pour votre retour. Bon courage pour les travaux, je repasserai avec plaisir revoir la maison une fois les aménagements effectués.