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Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - PUILAURENS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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56 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - PUILAURENS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1057 Faire estimer mon bien

A vendre en l'état, par Century21 ACI Quillan cette ancienne station-service dans le village de Lapradelle avec habitation à rénover d'une surface habitable de 115 m² avec 3 chambres et garage attenant de 99 m².
L'ensemble comprend
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine
- Un salon avec cheminée ouverte
- Une remise
- Un accueil
- Une buanderie, chaufferie
- Deux WC
- Une salle d'eau
- Un grand garage
A l'étage :
- 3 chambres avec balcons dont 2 avec placards intégrés
- Une salle de bains
- Un WC
A l'extérieur parking goudronné devant les bâtiments et jardin sur l'arrière.
La maison a été fermée pendant un moment et est en cours de déblaiement, la structure des bâtiments est saine, avec fenêtres simple vitrage, chauffage central au gaz, électricité et plomberie à revoir.
Le village de Lapradelle se situe entre la Catalogne et le Languedoc au pied du magnifique château de Puilaurens. A quelques minutes en voiture vous pourrez déguster les vins du Fenouillède et le fameux Maury qui enchantera vos papilles à l'heure de l'apéritif. Avec la côte Méditerranéenne, les stations de ski et l'Espagne à une heure de voiture, les forêts environnantes et les montagnes pour la marche et le vélo, vous disposerez d'une maison dans l'un des départements les plus ensoleillés de France à 1 heure de voiture des aéroports de Perpignan et Carcassonne.
Voir sur www.aci-agence.com réf M2215 C1057 pour plus de d'informations, photos, plan de localisation et photo satellite

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : 1960-70's
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 2330 m2
    • Chambre (18 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Chauffage central au gaz gaz
  • façade : Brique+crepi
  • Cheminée

Les Plus

  • garage
  • Montagne

A proximité

  • Autoroute : 70 kms
  • Aeroport Intl. : 55 kms
  • Carcassonne : 70 kms
  • Château : 2 kms
  • Collège : 15 kms
  • Commerces : 15 kms
  • Crèche : 8 kms
  • Ecole : 8 kms
  • Lycée : 15 kms
  • Mer : 60 kms
  • Rivière : 5 kms
  • Station de ski : 30 kms

Les performances énergétiques

  • 257
  • 14

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 257 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

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        • Commune : PUILAURENS
        • Code postal : 11140
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 ACI

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        • 46 Grand rue Vaysse Barthelemy
        • 11500 QUILLAN

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          Région : Occitanie Population : 3 384 habitants Propriétaires : 62,3 % (source : Insee 2014) Située dans le contrefort des Pyrénées et traversée ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : S.A.R.L.
          • SIRET : 41184956500014
          • RCS : Carcassonne 411 849 565
          • Capital Social : 49 700 € €
          • Adresse du siège Social : 46 Grande rue, 11500 QUILLAN
          • Téléphone : 04 68 20 15 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR52 411 849 565
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 1101 2016 000 003 469 délivrée par la CCI de : Carcassonne, 3 bd Camille Pelletan, 118890 Carcassonne Cedex, France.
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89, rue La Boétie, 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 13006659
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 ACI ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ACI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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