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Maison à vendre - 5 pièces - 114 m2 - SEYTROUX - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 114 m2 - SEYTROUX - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 730 Faire estimer mon bien
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Construite en 2012, cette maison d'une surface de 114m² située dans un village entre les stations de ski et les stations balnéaires accueillera votre famille.
Aménagée sur 2 niveaux dont un espace nuit composé de 3 grandes chambres et une salle de bain, cette maison est fonctionnelle. Très bien décorée avec des couleurs tendances, vous vous y sentirez tout de suite chez vous.
Au rez de chaussée, l'espace vie regroupe une très belle cuisine moderne ouverte sur le salon et la salle à manger. Le poêle à bois situé au milieu de cet espace réchauffera petits et grands.
Le bureau situé au même niveau pourra lui aussi être transformé en chambre.
Chaque espace de la maison a été utilisé de façon à ne pas perdre de surface utile, comme dans le couloir de l'étage où un grand placard a été transformé en dressing ou comme dans le sas entre le garage et la pièce de vie qui a été transformée en buanderie.
Les propriétaires ont aménagé le dessus du garage pour pouvoir ranger le matériel saisonnier.
Pour accueillir vos amis, 3 places de parking extérieures sont disponibles sur le terrain de 530m².
L'atout de cette maison est la terrasse orientée Sud Sud-Ouest, accessible directement depuis la salle à manger qui vous servira à accueillir vos amis pour de bons moments autour d'un barbecue.

Built in 2012, this house of 114m² located in a village between ski resorts and lakeside resorts would make a fantastic family home.

Arranged on 2 levels with 3 large bedrooms and a modern bathroom, this house is very functional. Tastefully decorated with complementary colours, you will feel right at home.

On the ground floor, the living space includes a beautiful modern kitchen open to the living room and dining room. The wood burning stove is ideally located in the centre of this open plan living area and is a great feature.

The office on the same level can also be converted into a bedroom.

Each part of the house has been carefully considered as to how best to use the space, for example in the hallway there's a where a large cupboard which has been made into a dressing room and the space between the garage and living room which has been converted into a laundry room.

The owners have arranged the top of the garage to store seasonal equipment.

To accommodate your friends, 3 outdoor parking spaces are available on the plot of 530m ².

The chalet has a great aspect with its south-west facing terrace, accessible directly from the dining room making it practical for hosting family or friends outside.
A really lovely property.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 114,6 m2
  • Surface habitable : 114,6 m2
  • Surface terrain : 530 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol et convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, placards

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe d'habitation : 821 €
  • Taxe foncière : 605 €

A proximité

  • Ecole : 5 min

Les performances énergétiques

  • 189
  • 11

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 189 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

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        Seytroux en un clin d'œil

        • Commune : SEYTROUX
        • Code postal : 74430
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Call Home
          • SIRET : 52387525000038
          • RCS : Thonon 523875250
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 614, avenue de Joux Plane 74110 Morzine
          • Téléphone : 04 50 04 94 76
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR4352387525000038
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 7401 2018 000 031 064 délivrée par la CCI de : Haute-Savoie , 74000 Annecy, France
          • Nom et Adresse du garant :
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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