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Appartement f1 à vendre - 1 pièce - 35 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160 000,00€
Appartement f1 à vendre - 1 pièce - 35 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1933 Faire estimer mon bien

Annecy
A proximité de la balade du Thiou menant au lac d' Annecy, de la vieille ville et à seulement 10min à pied de la gare, F1 situé au 6ème étage, il se compose d' une cuisine séparée, un cellier de 2m2 , une pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon de 8m2 exposé sud vue dégagée et une salle d' eau avec toilette.
En dépendance une grande cave de 8m2 privative et un garage à vélo commun.
Proche de toutes commodités, gare , bus, lac..
Idéal investisseur

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F1
  • Surface totale : 35,4 m2
  • Surface habitable : 35,4 m2
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • cellier (2,0 m2)
    • Cave (8,5 m2)
    Nombre de pièces :
    1 [Voir en détail]
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1971

Equipement

  • Surface cave : 8 m2
  • Porte : Simple
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants

Les Plus

  • Montagnes + Ville

À savoir

  • Travaux récents : Volets roulants appartement (2016)
  • Taxe foncière : 532 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

A proximité

  • GARE : 10min à pied
  • Lac d'ANNECY : 10min à pied
  • Bus : 100m

Les performances énergétiques

  • 170
  • 39

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 170 [rang D]

Valeur GES : 39 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 153
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Annecy en un clin d'œil

        Annecy - © cyril ruchet - Fotolia.com
        • Commune : ANNECY
        • Code postal : 74000
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 CD Immo

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        • 10 quater avenue de Genève
        • 74000 ANNECY

        L’actualité de notre agence

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL CFBG
          • SIRET : 53950489400038
          • RCS : 539 504 894 Annecy
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 25 rue de la Plantaz 74600 Seynod
          • Téléphone : 04 50 45 90 51
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 48 539504894
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 1791/74 délivrée par la CCI de : PREFECTURE DE HAUTE SAVOIE , 8 rue du 30ème Régiment d'Infanterie 74000 ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SO.CA.F 26 avenue de suffren 75015 PARIS
          • Numéro ORIAS : En cours
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 CD Immo ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Malgré nos déconvenues avec notre courtier l'équipe Century 21 nous a soutenu et conseillé du début jusqu'à la fin. Un immense merci à Lucile Ferry qui a été exceptionnelle pour sa patience et son accompagnement. Un grand merci à Monsieur Dauvergne également. Grâce à eux tout a été plus simple et nous ne nous sommes jamais senti abandonné dans cette aventure qu'est l'achat d'une maison.