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Maison à vendre - 6 pièces - 109 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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159 500 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 109 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 11224 Faire estimer mon bien

MONTAGNAC : BELLE VIGNERONNE DE 109 M2 AVEC TERRASSE ET GARAGE DE 100 M2 SITUEE EN PLEIN COEUR DU VILLAGE.
Pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes, cette superbe maison de ville élevée de 2 étages vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité.
Elle se compose au 1er étage de 2 séjours/salon avec clim et cheminée, 2 chambres, une belle cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Au 2d, vous découvrirez 2 autres chambres ,avec clim également, et une salle d'eau/wc. De nombreux placards pour le côté pratique, un immense garage dans lequel vous pouvez stationner 3 véhicules + atelier en rdc et, cerise sur le gâteau, une agréable terrasse attenante à la cuisine et séjour pour profitez des beaux jours. Une belle opportunité à saisir!
Proche Pézenas, Mèze, Béziers et A75.
Achat maison Montagnac 34530, vente maison Montagnac 34530, Immobilier Montagnac 34530.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison vigneronne
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109 m2
    • Garage (100 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Salle à manger (18,4 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Chambre avec placard (14,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,7 m2)
    • Terrasse (9,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Climatisation reversible
  • Alarme

Les Plus

  • garage
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 762 €

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Les performances énergétiques

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        Montagnac en un clin d'œil

        • Commune : MONTAGNAC
        • Code postal : 34530
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 Activ Immo

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        • 52 route de Montpellier
        • 34140 MEZE

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        Ce musée de site est un des rares exemples français de villa gallo-romaine présentée "in situ". L'histoire et le fonctionnement du domaine agricole sont présentés ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : EURL ACTIV IMMO
          • SIRET : 49043432100025
          • RCS : 490434321
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 52 Route de Montpellier 34140 MEZE
          • Téléphone : 04 67 43 55 55
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : INTRA FR 88 49043432100025
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3403 2016 000 011 524 délivrée par la CCI de : CCI SETE-FRONTIGNAN-MEZE , 220 Avenue du maréchal Juin - CS 97004 - 34203 SETE CEDEX, 07/09/2016
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Activ Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
        • 108 biens à vendre

        • 14 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        9.3/10

        Très bien reçu à l'agence de Meze 34, tout a été mis en place pour que je parvienne à acquérir mon bien malgré une situation un peu compliquée pour y…  Lire la suite

        Anne B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Anne B. 9.3/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bien reçu à l'agence de Meze 34, tout a été mis en place pour que je parvienne à acquérir mon bien malgré une situation un peu compliquée pour y parvenir. Ils ont été extrêmement professionnel, attentifs, dans une ambiance rassurante et chaleureuse.

        Virginie PARRA
        Assistante de CENTURY 21 Activ Immo

        Merci Madame pour votre commentaire sur notre façon de travailler, nous sommes ravis de vous avoir accompagné lors de votre projet d'achat, félicitations pour votre acquisition !

        10/10

        CENTURY 21 MEZE travaille en équipe. Cette équipe est très compétente et à l'écoute de la clientèle. Je suis très contente de toutes les réponses qu'…  Lire la suite

        Bernard et Martine M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Bernard et Martine M. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        CENTURY 21 MEZE travaille en équipe. Cette équipe est très compétente et à l'écoute de la clientèle. Je suis très contente de toutes les réponses qu'ils ont apporté à mon projet.

        Virginie PARRA
        Assistante de CENTURY 21 Activ Immo

        Merci infiniment pour votre gentil commentaire cela nous touche beaucoup ainsi que pour votre confiance sans cesse renouvelée lors de vos divers projets. A très bientôt pour votre crémaillère !

        7.5/10

        Le contrat d'exclusivité, sans doute efficace pour l'agence, rend le processus vendeur trop onéreux et celui de l'acheteur cadenassé. 

        Bernard et Lydie M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Bernard et Lydie M. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Le contrat d'exclusivité, sans doute efficace pour l'agence, rend le processus vendeur trop onéreux et celui de l'acheteur cadenassé.