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Maison à vendre - 6 pièces - 200 m2 - ST GEORGES DES COTEAUX - 17 - POITOU-CHARENTES

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 200 m2 - ST GEORGES DES COTEAUX - 17 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 3480 Faire estimer mon bien

EN EXCLUSIVITE : SAINT GEORGES DES COTEAUX : Grande maison offrant une belle pièce de vie de 70m2, une cuisine, une suite parentale, deux chambres, une salle de bain, un WC et un dressing au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d'eau au premier étage, un garage de 75m2, une cave, une lingerie, un atelier et une buanderie en sous-sol. Vous profiterez également d'une belle terrasse, d'une véranda et d'une piscine sécurisée sur un terrain de 1360m2 , le tout aux portes de Saintes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 337,3 m2
  • Surface habitable : 200,2 m2
  • Surface terrain : 1359 m2
    • salon (26,5 m2)
    • Séjour (43,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Rangement (3 m2)
    • véranda (20,6 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Sous-sol (75 m2)
    • lingerie (10 m2)
    • atelier (16,5 m2)
    • dégagement +1 (18 m2)
    • débarras (17,6 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976

Equipement

  • Surface sous-sol : 137 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 1532 €

Les performances énergétiques

  • 190
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 190 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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        St georges des coteaux en un clin d'œil

        • Commune : ST GEORGES DES COTEAUX
        • Code postal : 17810
        • Population :
        • Département : Charente-Maritime (17)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        • 32 avenue Gambetta
        • 17100 SAINTES

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 38830158200101
          • RCS : B 388 301 582
          • Capital Social : 7622€,45 €
          • Adresse du siège Social : 107 rue nationale 36400 LA CHATRE
          • Téléphone : 05 46 74 89 72
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR-393388301582
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3601 2016 000 005 241 délivrée par la CCI de : CCI INDRE , 24 Place Gambetta 36000 Châteauroux, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 87 rue Richelieu 75002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

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        Geneviève D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Geneviève D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je suis très satisfaite de l'agence Century 21 de Saintes. L'agent immobilier qui s'est occupé de ma demande s'est montré ouvert à mes critères de recherche et très courtois. Il s'est évertué à me donner satisfaction dans la mesure du possible. Je suis très reconnaissante qu'il ait compris mon besoin de calme et de luminosité dans la maison. La seule chose que je puisse regretter, c'est le taux élevé de la commission pour les frais d'agence...Mais là, l'agent lui-même n'y est pour rien! Merci quand même à toute l'équipe du 32 Boulevard Magenta, aussi bien à Marie, la secrétaire, accueillante et prévenante, qu'à l'agent lui-même qui s'est occupé de mon dossier et au directeur de l'agence qui l'a remplacé pour la signature du compromis, lorsque l'agent était parti en vacances. Geneviève Després.

        Damien BROSSIAL
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence de l'Europe

        Madame DESPRES, je vous remercie pour votre sympathique retour. L'écoute est une qualité importante pour réussir dans ce métier. Nous nous efforçons de délivrer le meilleur service possible à nos clients vendeurs et acheteurs, alors que leurs intérêts respectifs peuvent ne pas être convergents. Je ne vais pas manquer de féliciter Guillaume et Marie. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre bien.

        10/10

        Bertrand à parfaitement compris et entendu ma demande à tel point que je n'ai visité qu"une seule maison! Très professionnel et humain, rien ne pose …  Lire la suite

        NATHALIE L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        NATHALIE L. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bertrand à parfaitement compris et entendu ma demande à tel point que je n'ai visité qu"une seule maison! Très professionnel et humain, rien ne pose problème et toutes mes questions trouvent une réponse pragmatique fiable et directe. Lors de la signature du compromis, j'ai été entourée d'une équipe aux qualités multiples, pointilleuse, qui ne laisse rien au hasard et qui décortique et explique tous les moindres aspects afin qu'aucun trouble ne subsiste. C'est une véritable chance pour moi d'accomplir mon rêve,si bien entourée,dans des conditions si favorables. Aujourd'hui, pour moi, l'équipe de Saintes est une équipe gagnante à tous les niveaux que je recommande sans la moindre réserve!

        10/10

        Une belle expérience, éprouvante malgré tout, mais qui nous a permis d'acquérir la maison dans laquelle nous nous projetons avec plénitude. Nous teno…  Lire la suite

        natacha et jimmy B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        natacha et jimmy B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Une belle expérience, éprouvante malgré tout, mais qui nous a permis d'acquérir la maison dans laquelle nous nous projetons avec plénitude. Nous tenons à remercier tout particulièrement Monsieur Cadaugade Gratien, qui nous a accompagné avec enthousiasme et bienveillance dans notre projet. Bonne continuation à lui. Cordialement.

        DAMIEN BROSSIAL
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence de l'Europe

        Nous vous remercions pour votre sympathique retour. Nous vous souhaitons de tout cœur beaucoup de bonheur dans votre maison, de fous rires et de très beaux moments.