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Maison à vendre - 4 pièces - 107 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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140 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 107 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3364 Faire estimer mon bien

Charmante maison de ville d'environ 108 m² habitables au total, située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, comprenant 2 logements indépendants et bénéficiant d'un grand garage, d'une cave, d'un espace atelier et d'un jardin.
L'habitation principale d'environ 76 m² au 1er niveau, profite d'une terrasse de 18 m² environ, exposée au Sud.
Elle se compose d'un couloir d'entrée desservant le salon pouvant servir de 2ème chambre, la salle à manger avec cheminée ancienne, la cuisine, un toilette, la chambre et sa salle d'eau.
On retrouve dans cette maison des éléments anciens bien conservés, qui lui donnent du charme, tels que la cheminée, les carreaux de ciment peint, les portes et poignées... .
Elle bénéficie au rez-de-chaussée d'un studio indépendant, d'environ 30 m² habitables, comprenant un séjour/cuisine, un coin nuit, une salle d'eau/wc et un cellier.
Potentiel de revenu locatif grâce à ce studio, pouvant compléter le financement de votre acquisition !
Les menuiseries sont en PVC, double vitrage et les volets roulants sont électriques.
A VENDRE dans Votre Agence CENTURY 21 La BIG à Bagnols sur Cèze.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 168,4 m2
  • Surface habitable : 107,3 m2
  • Surface terrain : 255 m2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Séjour 2 (15,8 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Studio rdc (30,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Fenêtre pvc dv
  • Porte électrique garage
  • Terrain clos
  • Volets électriques
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries PVC, portail garage électrique
  • Travaux à prévoir : installation électrique, décoration

Les performances énergétiques

  • 258
  • 68

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 258 [rang E]

Valeur GES : 68 [rang F]

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        Bagnols sur ceze en un clin d'œil

        Bagnols sur Cèze - © By Vi..Cult… via fr.wikimedia.org
        • Commune : BAGNOLS SUR CEZE
        • Code postal : 30200
        • Population :
        • Département : Gard (30)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 La Big

        CENTURY 21 La Big

        • 2 rue Louis Thomas
        • BP 72052
        • 30200 BAGNOLS SUR CEZE

        L’actualité de notre agence

        Nous avons le plaisir de vous présenter Delphine PAILHON, qui vient d'intégrer notre équipe. Elle travaille aux côtés de Madame PETIT, Romaric CROUSIER et Thomas ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL BAGNOLAISE IMMOBILIERE DE GESTION
          • SIRET : 48744259200019
          • RCS : 487 442 592
          • Capital Social : 7500 Euros €
          • Adresse du siège Social : 2, rue Louis Thomas
          • Téléphone : 04 66 89 07 55
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 20 487442592
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 487442592 délivrée par la CCI de : nimes, 2 Rue Guillemette, france.
          • Nom et Adresse du garant : Allianz 89, rue de Richelieu 75002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 La Big ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 La Big relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 120 biens à vendre

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très bien renseigné Biens proposés en adéquation à ma demande Agent à l’écoute et de très bon conseil  Lire la suite

        Sébastien P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Sébastien P. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bien renseigné Biens proposés en adéquation à ma demande Agent à l’écoute et de très bon conseil

        CROUSIER Guillaume
        Directeur d’agence de CENTURY 21 La Big

        Merci d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire. Un plaisir de vous accompagner pour l'acquisition de votre bien.

        10/10

        Très bon accueil, très professionnel... à refaire !!!! 

        Sandrine B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sandrine B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon accueil, très professionnel... à refaire !!!!

        10/10

        Première expérience mais pas la dernière,,,,,,,, 

        Marc G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Marc G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Première expérience mais pas la dernière,,,,,,,,