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Maison à vendre - 6 pièces - 203 m2 - CERNEX - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 203 m2 - CERNEX - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 14946 Faire estimer mon bien

Exclusivité: Quinze minutes pour rejoindre la frontière, un panorama exceptionnel, une campagne verdoyante et un calme parfait sont autant d'ingrédients qui constituent l'environnement de cette maison traditionnelle. Sa rénovation de 2011 est de très belle qualité. Les propriétaires ont su allier le bon goût aux grands volumes existants. Le terrain de plus de mille sept cent mètres carrés a été très bien exploité avec un espace cour et un espace détente. Celui-ci se décline en une piscine avec terrasse, un Spa, un espace barbecue couvert et une terrasse de plus de cent vingt mètres carrés ouverte sur la vallée des Usses. La maison très spacieuse, offre une entrée, une cuisine équipée avec ilot central, un salon salle à manger, une véranda, une chambre avec salle d'eau, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et dressing et un espace bien être. Le sous-sol est composé d'une cave à vins, d'une buanderie et d'une grande pièce. Un véritable coup de cœur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Traditionelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 329,2 m2
  • Surface habitable : 203,9 m2
  • Surface terrain : 1735 m2
    • Entrée placard (13,2 m2)
    • WC Lave-main (1,5 m2)
    • Cuisine (33,0 m2)
    • Salon - Séjour (35,1 m2)
    • Véranda (20,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Sauna 4 personnes (10,3 m2)
    • WC Lave-main (2,2 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Chambre / Placards (12,8 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Chambre / Dressing (20,8 m2)
    • Salle de bains + douche (8,6 m2)
    • Dégagement (14,0 m2)
    • Cave (11,8 m2)
    • Pièce (17,9 m2)
    • Cave à vin (14,7 m2)
    • Pièce (40,3 m2)
    • Buanderie (21,9 m2)
    • comble (1,6 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1979

Equipement

  • Chauffage : Fioul fioul
  • Eau chaude : Fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
  • Jacuzzi
  • Hammam
  • Barbecue
  • Poële à bois
  • Piscine chauffée
  • Baignoire balnéo
  • Portail électrique
  • Cave à vins
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe d'habitation : 1127 €
  • Taxe foncière : 1087 €

A proximité

  • Bus
  • Calme
  • Crèche
  • Ecole maternelle
  • Espace vert

Les performances énergétiques

  • 163
  • 24

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 24 [rang D]

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        • Commune : CERNEX
        • Code postal : 74350
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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          • Raison sociale : VALER
          • SIRET : 48098736100015
          • RCS : Thonon les Bains
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 46, place de L'Eglise - 74350 Cruseilles
          • Téléphone : 04 50 32 81 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR86480987361
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI74012016000008973 délivrée par la CCI de : Haute Savoie, 5 rue du 27ème BCA 74011 Annecy Cedex.
          • Nom et Adresse du garant : QBE Coeur Défense Tour A
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