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Tél : 05 56 91 42 61

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Maison à vendre - 4 pièces - 65 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE

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263 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 25759 Faire estimer mon bien

Bègles - Venez découvrir cette charmante maison de ville de plain pied.
Idéalement située dans le quartier Marcel Sembat, elle met à votre disposition un salon, deux chambres, un bureau, une salle de bains, WC séparés, une buanderie ainsi qu'un chais de 23m² en fond de parcelle. Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle. La maison en elle-même, d'une superficie de 66m², n'attend que vos projets pour mettre en avant les ses nombreuses possibilités : Rénovation ou surélévation.
Résolument destinée à accueillir une famille, elle bénéficie de la proximité immédiate de la ligne C du tram (gare Saint Jean en 5 minutes et place de la Bourse en 12 minutes), d'un accès rapide vers les boulevards et la rocade ainsi que de toutes les commodités du quartier : commerces de proximité, école maternelle et primaire, centre commercial Rives d'Arcins à 5 minutes en voiture, infrastructures sportives, etc
Vous profiterez également à terme des biens faits du projet Euratlantique avec notamment la création du Pont Simone Veil. A voir rapidement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Surface terrain : 198 m2
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Chais (23,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • Plain pied

À savoir

  • Travaux récents : changement chaudiere 2017
  • Travaux à prévoir : rénovation

A proximité

  • Tramway
  • Accès rocade
  • Commerces

Les performances énergétiques

  • 189
  • 44

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 189 [rang D]

Valeur GES : 44 [rang E]

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        Begles en un clin d'œil

        Bègles - © By Maxriviere via fr.wikimedia.org
        • Commune : BEGLES
        • Code postal : 33130
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Même si le site fut certainement occupé dès le paléolithique, il connut son premier essor avec l’urbanisation romaine de Burdigala (Bordeaux) quelques décennies avant notre ère.

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        • 78 Cours de l'Yser
        • 33800 BORDEAUX

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        Région : Nouvelle-Aquitaine Population de Bordeaux : 246 586 habitants Propriétaires : 32 % (source : Insee 2014) Neuvième commune de France par le nombre ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 41263779500037
          • RCS : BORDEAUX
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours Gambetta 33400 TALENCE
          • Téléphone : 05 56 91 42 61
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 764 126 377 95
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant :
          • Numéro ORIAS : 14000113
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Century 21 France , 3 Rue des Cévennes, 91090 Lisses, https://www.century21.fr/.
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