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Maison à vendre - 5 pièces - 163 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 163 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 21 Faire estimer mon bien

Dans un quartier très recherché du Grau d'Agde, à 100 mètres de l'historique Notre Dame de l'Agenouillade, découvrez un véritable coin de paradis ! Cette villa pleine de charme est bâtie sur une parcelle entièrement paysagée qui offre une piscine maçonnée avec un espace cuisine d'été et une dépendance de 25 m². Exposée plein sud vous entrez dans un magnifique espace de vie lumineux de 61 m² avec cuisine équipée et cellier, le tout ouvert sur une terrasse couverte de 23 m².
Toujours en rez-de-chaussée vous disposez de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain. Le tout desservi par un large dégagement qui peux accueillir un dressing. L'étage est composé d'une deuxième partie nuit avec deux chambres, un wc séparé, une salle d'eau ainsi que d'un coin bureau.
Tout en restant à proximité de la ville d'Agde et de toutes ses commodités (Centre commercial HYPER U Grand Cap, l'autoroute A9 à 12 minutes, les écoles Jacques Prevert, Anatole France..., les collèges René Cassin, Notre Dame..., et le lycée Auguste Loubatières) que l'on rejoint en 5 minutes, vous pourrez profiter du calme et de la sérénité qu'offre cette maison et son magnifique espace extérieur.

Votre agence Century21 Vue sur Mer en Agde est disponible et à votre écoute du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h, ou sur rendez-vous au 0467112121

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 205,0 m2
  • Surface habitable : 163,1 m2
  • Surface terrain : 674 m2
    • Entrée (3,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (61 m2)
    • Buanderie (23,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (17,5 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Salle de bain (8,1 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • dégagement haut (5,6 m2)
    • cuisine été (4,6 m2)
    • dépendance (25,2 m2)
    • Terrasse (23,0 m2)
    • cellier (3,1 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1994

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Portail auto
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Pas de travaux récents.
  • Travaux à prévoir : Pas de travaux à prévoir.
  • Taxe foncière : 2147 €

Les performances énergétiques

  • 174
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 174 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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        Agde en un clin d'œil

        Agde -  © By Alexander Fischer via fr.wikimedia.org
        • Commune : AGDE
        • Code postal : 34300
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Tout savoir sur Agde

        Quelques siècles avant notre ère, alors qu’ils écumaient tout le littoral méditerranéen pour y fonder des comptoirs de commerce, les Grecs s’installèrent sur le site actuel d’Agde.

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        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Vue sur Mer

        CENTURY 21 Vue sur Mer

        • 15 rue de l'Oliveraie
        • 34300 AGDE
        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS OHLENTAL
          • SIRET : 83511838100010
          • RCS : BEZIERS 835 118 381 000 10
          • Capital Social : 20 000 €
          • Adresse du siège Social : 15 rue de l'oliveraie 34300 AGDE
          • Téléphone : 04 67 11 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 34012018000026225 délivrée par la CCI de : CCI HERAULT , Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée CS 90066, 34137 Mauguio, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 1 RUE MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : CASTELVI MARTINEZ Christine, Espace Mirabel, Rue de la Solidarité, 34300 Agde - Site Internet : https://www.ville-agde.fr/vos-demarches/maison-de-la-justice-et-du-droit/maison-justice-droit .
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