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Appartement t3 à vendre - 3 pièces - 71 m2 - AMBILLY - 74 - RHONE-ALPES

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290 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement t3 à vendre - 3 pièces - 71 m2 - AMBILLY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 26972 Faire estimer mon bien

AMBILLY- A deux minutes à pied des douanes de Mon idée et Pierre à Bochet, proche école, parc et toutes commodités venez découvrir sans tarder ce spacieux et lumineux T3 de 72m2.
Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, ce joli appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour et donnant sur grande terrasse de 24m2 exposée sud est.
Il possède également 2 chambres avec placards dont une avec accès sur terrasse, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.
En complément : un garage, une place de parking privée et une cave.
Aucun travaux à prévoir. De belles prestations à découvrir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 71,8 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Placard
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Balcon (24 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Equipement

  • Surface cave : 2,7 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Convection inertie gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Porte garage
  • Taxe d'habitation : 1100 €
  • Taxe foncière : 882 €
  • Charges de copropriété : 416 €

A proximité

  • Douane

Les performances énergétiques

  • 140
  • 32

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 140 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 436
  • Charges courantes par an : 1370,12 €
  • Pas de procédure de cours
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        Ambilly en un clin d'œil

        • Commune : AMBILLY
        • Code postal : 74100
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 92 route de Genève
        • 74240 GAILLARD

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Porte de Genève Immobilier
          • SIRET : 82381753100010
          • RCS : THONON LES BAINS
          • Capital Social : 8000 euros €
          • Adresse du siège Social : 92, route de Genève 74240 GAILLARD
          • Téléphone : 04 50 38 54 38
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 74012017000020387 délivrée par la CCI de : HAUTE SAVOIE , 5 RUE DU 27 EME BCA CS 62072 74011 ANNECY CEDEX, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 71 biens à vendre

        Nos clients donnent leur avis

        6.2/10

        Agence sans doute très sérieuse qui m'a proposé un bien qui correspond vraiment à mes besoins. Quelque chose à améliorer au sujet de la communication…  Lire la suite

        Paolo C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Paolo C. 6.2/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Agence sans doute très sérieuse qui m'a proposé un bien qui correspond vraiment à mes besoins. Quelque chose à améliorer au sujet de la communication avec le client entre le compromis et l'acte: l'agence à mon avis devrait vraiment s'occuper de relayer les informations entre le notaire et le client dans cette phase cruciale, alors que dans mon expérience j'ai dû tout faire moi-même et être constamment en contact avec le notaire pour résoudre des problèmes de documents survenus à cause d'un manque de précision de la part du vendeur.

        Zohra GRANGER
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Nous sommes ravis d'avoir pu réaliser votre projet immobilier, et nous vous remercions pour votre commentaire, qui est source d’amélioration pour notre équipe. Merci encore pour votre confiance!

        8.8/10

        Accueil chaleureux, relation amicale avec les acteurs  

        François B.
        Client Acheteur après acte de vente
        François B. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Accueil chaleureux, relation amicale avec les acteurs

        7.5/10

        Plutôt bien  Lire la suite

        François B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        François B. 7.5/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Plutôt bien

        Sabrina BLANC
        Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

        Cher Client, Merci pour cet avis. Nous sommes ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous pouvez compter sur nous pour la suite de votre dossier.