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Maison à vendre - 5 pièces - 152 m2 - OUZOUER SUR LOIRE - 45 - CENTRE

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225 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 22251 Faire estimer mon bien

Century 21 à le plaisir de vous présenter cette fermette rénovée sur la commune de Ouzouer Sur Loire. De 152m² habitables venez découvrir cette belle demeure de caractère avec ses 4 grandes chambres donc une parentale , 1 bureaux pour travailler au calme , une pièce exclusivement réservée au dressing ,une salle de bain et une salle de jeux pour les enfants. La cuisine, pièce de vie la plus convoitée sera vous charmer par sa superficie et sa magnifique cuisine aménagé. Son salon-Séjour de 40m², pourvu d'une cheminée, donnant directement sur le jardin de 2400m² vous promet de bons moments en famille et entre amis. Un bien à découvrir au plus vite , un coup de cœur assuré.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : ancienne fermette
  • Surface totale : 203,5 m2
  • Surface habitable : 152,8 m2
  • Surface terrain : 2400 m2
    • Séjour/salon (38,4 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • cuisine aménagée équipée (27,7 m2)
    • 1er étage
    • Couloir (2,2 m2)
    • Bureau (6,0 m2)
    • Chambre+Sde priv. (18,6 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Salle de bain (8,6 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Cave (13,3 m2)
    • Garage (20,2 m2)
    • Dépendance (17,2 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1880

Equipement

  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau 300 litres
  • Chauffage par le sol

À savoir

  • Taxe d'habitation : 400 €
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

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        • Commune : OUZOUER SUR LOIRE
        • Code postal : 45570
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        • 52 avenue du Gatinais
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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Agence immobilière des Trois Rois
          • SIRET : 44092989100024
          • RCS : 440 929 891
          • Capital Social : 294000 €
          • Adresse du siège Social : 52 avenue du Gâtinais
          • Téléphone : 02 38 46 53 40
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 4501 2016 000 014 346 délivrée par la CCI de : Loiret, 23 place du Martroi - 45000 ORLEANS, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : CPI 4501 2016 000 014 346 délivrée par la CCI de : Loiret, 23 place du Martroi - 45000 ORLÉANS , FRANCE .
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 4501 2016 000 014 346 délivrée par la CCI de : Loiret, 23 place du Martroi - 45000 ORLEANS, France .
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Trois Rois ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Trois Rois relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Nos clients donnent leur avis

        9.7/10

        Réactivité, compréhension du bien me correspondant, mise en place du dossier très rapide. Bonne négociation. Conseillère très agréable et connaissant…  Lire la suite

        Annie V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Annie V. 9.7/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Réactivité, compréhension du bien me correspondant, mise en place du dossier très rapide. Bonne négociation. Conseillère très agréable et connaissant parfaitement son métier, n'a pas besoin de "fioriture" pour vendre ex : Equipe Stéphane Plaza... Merci

        10/10

        Agence de Châteauneuf-sur-Loire ,très bon suivi du dossier par Jeremy quétard . Très bonne première expérience à century 21  

        X K.
        Client Acheteur après acte de vente
        X K. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Agence de Châteauneuf-sur-Loire ,très bon suivi du dossier par Jeremy quétard . Très bonne première expérience à century 21

        10/10

        profesionnalisme réaction et dévoument de l agent létitia et bonne accueil au standart 

        Eric G.
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        Eric G. 10/10
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