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maison à vendre 6 pièces - 104 m2 LIEURAN LES BEZIERS - 34

Ref : 778
246 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

LIEURAN- LES- BEZIERS - Dans ce charmant village à 10 mn de Béziers et Magalas, nous vous invitons à découvrir cette jolie villa de 100 m2 sur 2 niveaux avec piscine. Elle comprend en rez de chaussée un hall d'entrée, un bureau ou chambre d'enfants de 8.80 m2, un vaste séjour avec sa cuisine ouverte de 35 m2 et sa confortable véranda de 21 m2, un wc, une buanderie donnant accès à une cave en sous-sol de 50 m2.
Les pièces de vie orientées sud-ouest permettent d'accéder à la piscine et sa terrasse.
Au 1er étage, le pallier dessert 3 belles chambres, un wc et une spacieuse salle d'eau de 8 m2 avec placard.
La maison peu énergivore bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries pvc et volets roulants roulants électriques

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,2 m 2)
    • Séjour Cuisine (35,0 m 2)
    • Véranda (21,4 m 2)
    • Buanderie (6,1 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Bureau (8,8 m 2)
    • Palier (3,1 m 2)
    • Chambre 1 (11,6 m 2)
    • Chambre 2 (13,4 m 2)
    • Chambre 3 (11,4 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Salle d'eau (8,2 m 2)
    • Cave (50,9 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1207 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 137
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

04 67 28 21 21
votre agence
est notée
8,9 / 10

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