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Maison à vendre - 4 pièces - 135 m2 - SOULAC SUR MER - 33 - AQUITAINE

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463 140 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 135 m2 - SOULAC SUR MER - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1678 Faire estimer mon bien

Au cœur de Soulac sur mer, magnifique villa moderne - construction 2010 - en style "belle époque" bénéficiant de prestations de qualité.

Cette maison de type 4 sur 2 niveaux dispose de grands espaces:

Au RDC, cuisine ouverte aménagée et équipée, vaste pièce à vivre de plus de 45m², buanderie, WC.

A l'étage, trois chambres, dont deux avec salle d'eau, et une salle de bains, WC.

A l'extérieur, magnifique piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un volet roulant, douche solaire, le tout sur un terrain arboré de 742 m² clos.

Les + : un garage indépendant d'environ 45m² , maison sous alarme et vidéo surveillance.

Cette demeure, à 800 Mètres du centre-ville et à 1200 Mètres de la plage centrale saura ravir les amateurs de calme que ce soit pour une habitation principale ou pour du secondaire de qualité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison récente
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 190,1 m2
  • Surface habitable : 135,3 m2
  • Surface terrain : 742 m2
    • Séjour (25,0 m2)
    • Salon (15,2 m2)
    • Cuisine (21,1 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Entrée (13,2 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cellier (9,8 m2)
    • Garage (45 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2010

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Cheminée insert electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse
  • Alarme
  • Cheminée
  • Local technique
  • Piscine
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1900 €
  • Taxe foncière : 2500 €

A proximité

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  • Marché
  • Plage surveillée

Les performances énergétiques

  • 108
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 108 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        Soulac sur mer en un clin d'œil

        Soulac sur mer - © Bergfalke2 via fr.wikimedia.org
        • Commune : SOULAC SUR MER
        • Code postal : 33780
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Agence Biran

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        • 16 rue de la Plage
        • 33780 SOULAC SUR MER

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 38493243000018
          • RCS : 38493243000018
          • Capital Social : 40000 €
          • Adresse du siège Social : 16 Rue de la Plage 33780 SOULAC
          • Téléphone : 05 56 09 84 46
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr76 1330 6000 3007 9256 3800 002
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 514-1205 délivrée par la Préfecture de : de la Gironde, Esplanade Charles de Gaulle 33000 BORDEAUX, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 514-1205 délivrée par la Préfecture de : De de la Gironde, Esplanade Charles De Gaulle 33000 BORDEAUX, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 16004678
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Biran relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : ANM, 62 Rue Tiquetonne, 75002 PARIS.
        • 95 biens à vendre

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        ce commentaire concerne l'équipe de l'agence de soulac (gironde). bon relationnel et écoute. a su se mobiliser pour lever cette délicate affaire de p…  Lire la suite

        Hugues S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Hugues S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        ce commentaire concerne l'équipe de l'agence de soulac (gironde). bon relationnel et écoute. a su se mobiliser pour lever cette délicate affaire de présence de plomb dans le réseau d'eau y compris en agissant auprès de la mairie. a été à mes cotés pour fluidifier les relations avec une banque défaillante. et puis, ce petit geste, ce petit cadeau gouleyant et mettant en valeur les producteurs de la région ... bravo.

        Cyrielle
        Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

        Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier, et vous remercions pour votre commentaire. Au plaisir de vous revoir !

        10/10

        le conseiller Mr SAMPERIAN a été très courtois surtout il a été très patient et sympathique lorsque je cherchai une banque pour financer le prêt il e…  Lire la suite

        nassera Y.
        Client Acheteur après compromis de vente
        nassera Y. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        le conseiller Mr SAMPERIAN a été très courtois surtout il a été très patient et sympathique lorsque je cherchai une banque pour financer le prêt il est venu me chercher à la gare de soulac et m'a raccompagné au retour il n'y était pas obligé j'ai régulièrement les conseillers de l'agence et ils sont tous très avenants et sympathiques c'est une très bonne équipe jeune et dynamique je suis très satisfaite

        10/10

        Nous avons été suivi du début à la fin par une seule personne, qui résultat nous connaissait. Cette personne était très professionnelle, consciencieu…  Lire la suite

        Hélene B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Hélene B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons été suivi du début à la fin par une seule personne, qui résultat nous connaissait. Cette personne était très professionnelle, consciencieuse, précise, et très agréable et souriante. Bref, jusqu'à la vente, nous nous sommes senti en confiance

        Cyrielle
        Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner pour votre achat. Nous vous remercions pour votre confiance. Au plaisir de vous revoir !