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Maison à vendre - 4 pièces - 116 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 116 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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BIOT - CHEVRE D OR - EXCLUSIVITE - Dans un petit domaine sécurisé, à pied de Saint Philippe, de ses commerces, école et crèche, cette coquette maison néo-provençale vous séduira par le calme de son environnement et son élégant intérieur, idéal pour une famille. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée dotée de placards, d'un beau séjour avec cheminée, d'une salle à manger dont les baies vitrées s'ouvrent sur un agréable jardin plat, joliment arboré. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une jolie terrasse semi-couverte avec vue sur une sympathique piscine de forme libre. A l'étage, 3 chambres dont 1 en suite avec sa salle de bain et un balcon-terrasse, 1 salle d'eau et wc indépendant avec fenêtres, complètent l'agencement . Un grand garage de environ 30 M², connecté à la maison, peut aisément se transformer en confortable chambre de maitre de plain-pied. Un bel espace derrière la maison a été transformé en espace de jeux pour les enfants avec balançoire, cabane dans les arbres et boulodrome pour les plus grands. Rare sur le secteur, à voir rapidement.

BIOT - CHEVRE D' OR - EXCLUSIVITY - In a small secure domain, close to Saint Philippe, its shops, school and nursery, this pleasant neo-Provençal house will seduce you as it is located in a quiet environment and by its elegant interior, the house is ideal for a family. It consists on the ground floor of an entrance with a coat dressing, a beautiful living room with fireplace, a dining room whose bay windows open onto a nice flat garden, beautifully wooded. The independent kitchen, fully equipped, is extended by a pretty semi-covered terrace overlooking a nice freeform swimming pool. Upstairs, 3 bedrooms, 1 en suite with a bath and a terrace, 1 shower room and separate toilet with windows complete the layout. A large garage of about 30 sqm, connected to the house, can easily turn into a comfortable master bedroom on one level. A beautiful space behind the house has been transformed into a play area for children with swing, tree house and bowling alley for the older children. Rare on the sector, must be seen quickly.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 1150 m2
    • Entrée (5,7 m2)
    • Salon-Salle à manger (44 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Salle de bain / WC (4,2 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (5,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage auto
  • Balcon
  • Calme
  • Cheminée à insert
  • Cuisine indépendante
  • Domaine résidentiel
  • Double vitrage
  • Garage double
  • Jardin paysager
  • Digicode
  • Parking 2 places
  • Piscine
  • Placards
  • Vue dégagée
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : ras
  • Taxe d'habitation : 1817 €
  • Taxe foncière : 1603 €
  • Charges de copropriété : 80 €

A proximité

  • - 20 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • Calme
  • Collège
  • Commerces
  • Crèche
  • domaine residentiel
  • Ecole
  • golfs à proximité
  • Lycée

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 6000,0 €
  • Pas de procédure de cours

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        Biot en un clin d'œil

        • Commune : BIOT
        • Code postal : 06410
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        CENTURY 21 Visa Immobilier

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        • 495 route de la Mer
        • BIOT 3000
        • 06410 BIOT

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        1 thème, 2 mois, 3 mille solutions et idées! Afin d'approfondir toujours plus sa démarche de proximité et de dialogue avec le citoyen, la ville ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Premium immobilier
          • SIRET : 80749590800012
          • RCS : 807495908
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 495 route de la mer Biot 3000 06410 Biot
          • Téléphone : 04 92 95 20 20
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR36807495908
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 12508T délivrée par la CCI de : Antibes , 60, 2ème avenue BP619 06632 Antibes Cedex
          • Nom et Adresse du garant : Semo
          • L'agence CENTURY 21 Visa Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

        8.8/10

        Très bon accompagnement et relationnel avec l agence de Century Biot surtout avec notre agent immobilier qui s est occupé de nous Nathalie Coulon  

        Deborah et Olivier C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Deborah et Olivier C. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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