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Maison à vendre - 5 pièces - 126 m2 - MONTSOREAU - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 5 pièces - 126 m2 - MONTSOREAU - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 10865 Faire estimer mon bien

A 15 mn de Saumur, très beau pavillon d'environ 126 m² habitables de plain-pied avec vue sur Loire. La maison propose un vaste et lumineux séjour de 47 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda avec vue imprenable sur la vallée, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. Un garage, deux ateliers et un grenier complètent la maison principale qui vous séduira par ses prestations : double vitrage, climatisation, cheminée. Sur le terrain clos de 908 m² vous trouverez également un studio indépendant de 43 m². Vous serez situés dans un environnement calme et agréable proche des commerces. A découvrir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Actuel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 246,4 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 908 m2
    • Véranda (29,1 m2)
    • Séjour cuisine (47,2 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Grenier (65 m2)
    • Terrasse (6 m2)
    • Atelier (18,4 m2)
    • Atelier (14 m2)
    • Garage (23 m2)
    • studio (43 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Garage
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • sur Loire

À savoir

  • Taxe d'habitation : 558 €
  • Taxe foncière : 863 €

Les performances énergétiques

  • 229
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 229 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

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        Montsoreau en un clin d'œil

        • Commune : MONTSOREAU
        • Code postal : 49730
        • Population :
        • Département : Maine-et-Loire (49)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Cadre Noir

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        • 19 rue Dacier
        • 49400 SAUMUR

        L’actualité de notre agence

        En mettant un bien en location vous devez annexer au bail le DPE (Diagnostic de Performance Energétique). Quatre autres diagnostics peuvent également être transmis au ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL C. CATALDO
          • SIRET : 43941766800019
          • RCS : SAUMUR 439 417 668
          • Capital Social : 8.000,00 € €
          • Adresse du siège Social : 19, rue Dacier 49400 SAUMUR
          • Téléphone : 02 41 67 62 83
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 27439417668 (00019)
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4903 2015 000 002 591 délivrée par la CCI de : MAINE ET LOIRE , SQUARE BALZAC 49412 SAUMUR CEDEX, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : LLOYD'S 11 RUE DE GRENELLE 75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cadre Noir relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Jean-Marc P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Marc P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un très bon souvenir de cette expérience avec l'agence

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        Affaire menée à terme toujours dans le calme et la sympathie ; agent immobilier très professionnel, à l'écoute, disponible, sympathique.  

        Nathalie C.
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        Nathalie C. 10/10
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        Agents à l'écoute, et sachant se rendre disponible. Largement au-dessus des autres agences immobilières.  

        Christian et Amélie S.
        Client Acheteur après compromis de vente
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