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Maison à vendre - 6 pièces - 225 m2 - GAILLAN EN MEDOC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 225 m2 - GAILLAN EN MEDOC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1766 Faire estimer mon bien

Venez découvrir cette demeure de charme idéalement placée au cœur de la commune de GAILLAN EN MEDOC. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un cellier, un séjour, deux chambres et un toilette. A l'étage se trouve trois chambres et une salle de bains. Attenant à cette habitation, on trouve un vaste local commercial, un studio indépendant, une chaufferie et un garage. Un terrain de 1450 m² environ vient compléter ce bien rare ne demandant qu'à revivre. A ne pas rater!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 225,1 m2
  • Surface habitable : 225,1 m2
  • Surface terrain : 1450 m2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Arrière cuisine (7,3 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • dégagement 1 (7,1 m2)
    • Chambre1 (12,7 m2)
    • Chambre2 (12,3 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • local com (19,9 m2)
    • atelier (31,2 m2)
    • Chaufferie (10,1 m2)
    • palier (9,0 m2)
    • Chambre3 (12,4 m2)
    • Chambre4 (10,3 m2)
    • Chambre5 (15,9 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • studio (20 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards, poutres
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : Électricité double vitrage termite atelier

A proximité

  • Centre ville : 0
  • Commerces : 50m
  • Ecole : 10m

Les performances énergétiques

  • 258
  • 65

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 258 [rang E]

Valeur GES : 65 [rang F]

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        • Commune : GAILLAN EN MEDOC
        • Code postal : 33340
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 5 cours du Général de Gaulle
        • 33340 LESPARRE MEDOC

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        Ca y est nous y sommes, le 21 septembre 2018 !!! C'est la RENTREE DE L'ESTIMATION pour nos agences CENTURY 21. VOUS VOULEZ VENDRE OU ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 38493243000075
          • RCS : 384932430
          • Capital Social : 40000 €
          • Adresse du siège Social : 16 rue de la Plage 33780 SOULAC
          • Téléphone : 05 56 73 40 31
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR76 1330 6000 3007 9256 3800 002
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 33012018000030111 délivrée par la CCI de : De la Gironde , Esplanade Charles de Gaulle 33000 BORDEAUX, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 16004678
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Biran relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM, 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS - Site Internet : www.anm-conso.com .
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        Nos clients donnent leur avis

        8.8/10

        Agent immobilier très disponible et sympathique. Par contre, une fois la signature avec le notaire, 1 seule clef m'a été remise je doit DONC: - C…  Lire la suite

        Laurine B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Laurine B. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Agent immobilier très disponible et sympathique. Par contre, une fois la signature avec le notaire, 1 seule clef m'a été remise je doit DONC: - Changer la porte d'entrée car le barillet est grippé et ne se démonte pas, - Changer la porte de garage car je n'ai PAS de clefs et que le barillet est intégré à la porte, IMPOSSIBLE à démonter - Changer de boite aux lettres car AUCUNE clef pour récupérer mon courrier. --> le tout a MES FRAIS évidemment . Je vais demander un recour auprès du notaire car rien ne m'a été stipuler avant la vente , ni la signature . Une MAUVAISE surprise en fin de vente qui pourtant s'était extrêmement bien déroulé jusque là .

        10/10

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        JACQUES D.
        Client Acheteur après acte de vente
        JACQUES D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons eu la chance rencontrer un homme d'un très grand professionnalisme, en la personne de Monsieur Thibault Bappel. Tout s'est parfaitement déroulé depuis notre premier entretien pour orienter notre demande jusqu'à la signature finale. Nous souhaitons à tout le monde d'avoir une écoute et un suivi aussi courtois qu'efficace. MC et JD

        Sandrine
        Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

        Votre commentaire nous touche beaucoup. Ce fut un réel plaisir d'avoir réaliser votre projet immobilier. Nous vous souhaitons une bonne installation sur les terres médocaines et nous vous remercions pour votre confiance. Au plaisir de vous revoir !

        10/10

        Nous avons eu à faire à un agent immobilier en la personne de M.Martin Julliot très compétent,qui nous a accompagné d'une main de maitre pour notre p…  Lire la suite

        Damien A.
        Client Acheteur après acte de vente
        Damien A. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons eu à faire à un agent immobilier en la personne de M.Martin Julliot très compétent,qui nous a accompagné d'une main de maitre pour notre premier achat.agence très compétente à recommander pour achat de bien immobilier.

        Sandrine
        Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner pour votre premier achat. Nous vous remercions pour votre confiance. Au plaisir de vous revoir !