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Maison à vendre - 6 pièces - 116,0 m2 - LA FRANQUI - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 116,0 m2 - LA FRANQUI - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 404

A VENDRE, dans la charmante station balnéaire de Leucate-La Franqui, entre mer, étang et corbières grande Villa Familiale de 116m² de type 6, de 4 faces, sur une parcelle de 564 m2 avec piscine et garage . Cette Villa totalement de plain pied, avec les charpentes en bois apparentes de couleur miel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse de 50 m2 avec appentis et cuisine d'été avec barbecue, d'une belle cuisine indépendante, d'une aile coin nuit avec 3 chambres doubles, penderies encastrées, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Ensuite, sur l'autre aile 2 chambres avec salle d'eau et WC séparé. Vous serez charmé par la lumière de cette maison dotée de belles finitions: double vitrage, volets électriques, cuisine d'été, piscine 8X4 chauffée, plusieurs terrasses, garage avec porte motorisée, abri de jardin, terrain en partie carrelé. G SOUX Agent Ind.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 131,3 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 564 m2
    • Séjour (31,7 m 2)
    • Cuisine (11 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • couloir (3,5 m 2)
    • Chambre 2 (11 m 2)
    • Chambre 3 (11 m 2)
    • Chambre 4 (13,5 m 2)
    • Salle de bains (7,4 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • garage (15,1 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2004
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1295 €
Les performances énergétiques
  • 158
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 158 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Bien proposé par Geneviève soux, agent commercial (RSAC 444971006)
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La franqui en un clin d'œil

  • Commune : LA FRANQUI
  • Code postal : 11370
  • Population :
  • Département : Aude (11)
  • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
341
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9/10

Agence du Barcares très sympathique et professionnelle.   Lire la suite

ANNE-SOPHIE D.
Client Acheteur après compromis de vente
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ANNE-SOPHIE D. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence du Barcares très sympathique et professionnelle.

Nathalie
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Nous sommes ravis de vous accompagner tout au long de votre projet d'achat

10/10

Un grand merci à l’agent immobilier qui nous a accompagné (Mr Conan) toujours disponible et très réactif. Un professionnel à tous les niveaux. Et la …  Lire la suite

Mehdi et Moufida B.
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Mehdi et Moufida B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un grand merci à l’agent immobilier qui nous a accompagné (Mr Conan) toujours disponible et très réactif. Un professionnel à tous les niveaux. Et la petite cerise sur le gâteaux un cadeau de bienvenue.

Jean-François
Conseiller de CENTURY 21 Zénith

J"ai été ravi de de vous accompagner tout au long de votre projet. A très bientôt

10/10

Du début, visite des biens jusqu'à la signature chez le notaire, tout s'est bien passé, un accompagnement sans faille, excellent de la part de Mme V…  Lire la suite

Aline A.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Aline A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Du début, visite des biens jusqu'à la signature chez le notaire, tout s'est bien passé, un accompagnement sans faille, excellent de la part de Mme VIVES Anaïs de CENTURY21 du Barcarès. Que je félicite pour son professionnalisme et sa gentillesse.

Anaïs
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Ce fut également un plaisir de collaborer avec vous. A très bientôt Madame A.