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Maison à vendre - 7 pièces - 162 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE

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350 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 14665 Faire estimer mon bien

LEHON : aux portes de Dinan, maison avec de beaux volumes sur sous sol total. La maison dispose d'une belle entrée desservant le salon avec cheminée ouverte, salle à manger puis cuisine récente aménagée et équipée. Les pièces de vie disposent d'une fenêtre ouvrant sur une vue dégagée et offrant une très belle luminosité. Dégagement avec chambre puis salle d'eau et rangement offrant un espace de nuit privatif. A l'étage le palier dessert trois belles chambres puis une salle d'eau et wc séparé. Sous sol composé d'un garage pouvant accueillir deux voitures, mais également une cave et un cellier. Jardin paysagé pour une contenance de 2500 m² avec terrasse bénéficiant d'une exposition Sud Est. Environnement parfait à seulement quelques minutes du centre ville dinannais et de ses commerces, à venir découvrir au plus vite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison néo-Bretonne
  • Style de Maison : neo-bretonne
  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 162 m2
    • Entrée (9,4 m2)
    • Salon (32,6 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle à manger (19,9 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • palier (6,4 m2)
    • Chambre 2 (21,5 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (17,9 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage
  • Atelier garage
  • Cellier
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Chambre rdc
  • Double vitrage
  • Jardin paysagé
  • Salle de bains aménagée
  • Radiateur séche-serviette
  • Vmc
  • Terrasse
  • Clôture

Les Plus

  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

  • 109
  • 32

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 109 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

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        Dinan en un clin d'œil

        Dinan - © Gilles Oster - Fotolia.com
        • Commune : DINAN
        • Code postal : 22100
        • Population :
        • Département : Cotes-d'Armor (22)
        • Région : BRETAGNE

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        CENTURY 21 Agence de Bretagne

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        • 8 rue Thiers
        • 22100 DINAN

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Agence de Bretagne SAS
          • SIRET : 32415362600019
          • RCS : SAINT-MALO 324 153 626
          • Capital Social : 40.000 € €
          • Adresse du siège Social : 8 , rue Thiers 22100 DINAN
          • Téléphone : 02 96 39 06 82
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR00324153626
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 2202 2016 000 015 106 délivrée par la CCI de : COTES D'ARMOR, 16 rue de Guernesey - CS 10514 - 22005 SAINT-BRIEUC Cédex, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 2202 2016 000 015 106 délivrée par la CCI de : COTES D'ARMOR, 16 rue de Guernesey - CS 10514 - 22005 SAINT-BRIEUC Cédex, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : CEGC / Compagnie Européenne de Garanties et Cautions 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cédex
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Mr Bernard MECUCCI-MICUCCI , Tribunal d'Instance de DINAN , Tél.: 02 96 87 16 96 .
        • 110 biens à vendre

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        Nos clients donnent leur avis

        8.6/10

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        Marlène H.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marlène H. 8.6/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Century est fidele a son image de professionnel, certes plus cher en frais d'agence, mais avec des biens d'exceptions et rares et des bons professionnels sur la technique (j'ai eu avant le compromis les données techniques (diagnostic) avant, ce qui m'a permis de chiffrer les travaux et de négocier le prix)

        Elena BOULOUX
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence de Bretagne

        Nous vous remercions pour votre message que nous touche beaucoup. Nous continuerons à avoir ce niveau d'exigence au sein de notre équipe. C'est souvent le coût de votre tranquillité et de notre sérieux!

        10/10

        Une agence professionnelle et à l'écoute du client!investissement et réactivité dans le but de satisfaire sa clientèle!suffisamment rare de nos jours…  Lire la suite

        Julie H.
        Client Acheteur après acte de vente
        Julie H. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une agence professionnelle et à l'écoute du client!investissement et réactivité dans le but de satisfaire sa clientèle!suffisamment rare de nos jours pour être dit et largement recommandé!merci à vous

        Elena BOULOUX
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence de Bretagne

        Merci à vous pour votre commentaire qui nous motive encore plus à garder ce niveau d'exigence ! Nous continuerons toujours à mettre nos clients au cœur de nos priorités!

        8.4/10

        Lorsque l'on appelle l'agence nous avons une standardiste mais elle nous rappelle jamais pour nous donner une réponse... Dommage !  Lire la suite

        Romain/aurore J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Romain/aurore J. 8.4/10
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        Lorsque l'on appelle l'agence nous avons une standardiste mais elle nous rappelle jamais pour nous donner une réponse... Dommage !

        Elena BOULOUX
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence de Bretagne

        Merci de votre retour!. Nous sommes ravis de vous avoir accompagné jusqu'au bout de votre projet. Nous prenons bonne note de votre remarque et nous vous garantissons que cela va être rectifié.